Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Lehet-e a ház hátulján, a...

Lehet-e a ház hátulján, a szomszéd felől ablak?

Figyelt kérdés

Bérlünk egy város széli házat, amit fel kell újítani, így kicseréltük az egyik ablakot, ami a ház hátsó részén van, a hátsó szomszédra néz.

Eddig nem zavarta a szomszédot, mert rá volt építve egy összeeszkábált fabódé, sufni, de azt lebontottuk.

Ugyan akkora ablakot tettünk bele, sima üveges.


A szomszéd most problémázik, hogy tejüveget kellett volna betenni, mert úgy szabályos, vagy egy falat kell építeni közvetlen az ablak elé.

Szerintem meg így is szabályos, mivel a közös kerítésig kb. 15 méter van, tehát nem közvetlen a kerítésre van építve a ház, mert akkor jogos lenne a tejüveg.

Tehát így is átlátunk, mert van egy nagy rész a ház és a kerítés között, nem kell az ablakon leskelődnünk.


Egyébként minket is zavar hogy ők átlátnak, ezért tervezzük is, hogy vaslemezből csinálunk egy kerítést, amin egyikünk sem lát át a másikhoz.


Tehát a lényeg, hogy szabályos-e a sima átlátszó üveg, így hogy kb 15 méteres rész van a kerítéstől a házig.


2011. márc. 30. 22:13
 1/7 anonim ***** válasza:
76%
Szomszéd telekre valóban nem lehet símaüvegből ablakot tenni. Ebben a szomszédodnak van igaza.
2011. márc. 30. 22:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
72%
A szomszédnak igaza van. Vagy a talajszinttől 2,0 m fölé szabad berakni hátsó ablakot. Normál magasságban vagy a tejüveg, vagy az ablak mögött kb. 50-60 cm-en az a bizonyos "össze-eszkábált" fatábla. Normál magasságban, normál üveggel nem lehet.
2011. márc. 30. 22:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 A kérdező kommentje:

Szinte biztos hogy a mi házunk épült hamarabb, és az az ablak mindig is ott volt. A sufnit meg időközben odaépítette az előző lakó.

De így is jogsértő, hogy a kerítéstől 15 méterre van a házunk, a szomszéd háza meg még onnan számítva kb 25 méter.


Amúgy ha megcsinálom a kerítést, hogy ne lássunk át, akkor nem szólhat semmit, ugye?

2011. márc. 30. 22:29
 4/7 anonim ***** válasza:
73%

Úgy is jogsértő! Akkor is ha a tiétek épült előbb.

Tejüveg vagy egyes üvegtéglák is megoldhatják a problémát!

2011. márc. 30. 22:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
72%

Kedves előző válaszolók:

Legyetek szívesek és először olvassátok el alaposan a kérdést, mielőtt válaszoltok! Oda van írva, hogy "a közös kerítésig kb. 15 méter van". Az erre vonatkozó jogszabály az OTÉK 37. paragrafus 1. és 4. bekezdése:

37. § (1) Épületnek a szomszédos telekkel közös határvonalán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén nyílászárót, nyílást, szellőzőt - a szellőzőkürtő, a tetőkibúvó és a (4) bekezdésben említettek kivételével - létesíteni nem szabad.

(4) Az épületnek a telek oldalhatárán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén csak tároló-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet. Az épület pinceszintjén és alagsori szintjén lévő helyiségeinek, tereinek nyílásai, nyílászárói, szellőzői a telek oldalhatárán vagy a telek oldalhatárától 1 m-en belül álló határfalán nem lehetnek.


Tudomásom szerint a 15 méter több mint a 3 méter, de javítsatok ki ha tévedek.

megj: a helyi építési szabályozás esetenként szigorúbb lehet mint az OTÉK, ennek esetleg utána kéne nézni, de nem hiszem hogy bárhol 15 méternél nagyobb lenne az a távolság, ami az OTÉk-ban 3 méter.

2011. márc. 31. 00:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:

22,20

D: Kedves előző! Köszi a választ, ezt nem tudtam. Mindíg tanul az ember! :))

2011. márc. 31. 07:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
74%
Ha meg tényleg nem jó, ki ne cseréljétek, tapéta boltban lehet kapni olcsón üvegre ragasztható "tapétát" és tejüveget csinál a normálból.
2011. márc. 31. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!