17 kilowattos gázkazán mekkora területet fűt fel? Egy 5 szobás plussz konyha fürdőszobát felfűtene?

Ezt így nem lehet megmondani!

Milyen a hőigénye az épületnek(szigetelés,falazat,födém,nyílászárók,stb.)

Egy ismerősöm a 110 m2-s passzív minőségűt egy 6(!)kw-s Mika6-tal fűti ki.

Nem területet (főleg nem térfogatot) fűtesz, hanem azt a hőveszteséget kell pótolnod, ami a falakon (nyílászárókkal együtt) és a födémen kimegy. Azt kell kiszámolni, hogy mennyi megy ki.

Ha van energiatanúsítványod, akkor azon rajta van.