Ház építésénél tényleg csak 40%-os készültségnél kezd fizetni a bank?

Question

Van telkünk, van egy egész jó önerőnk (kalkulációnk szerint minimum 25% körül - és még ezen felül van pénz félretéve a terveztetésre, geodéziára és egyéb előkészítő kiadásokra), úgy éreztük így egész jó esélyeink vannak.Aztán beszéltünk egy kivitelezővel, és ő azt állította kb. 40%-os készültségig kell elérni és onnan kezd fizetni a bank...
Azóta több olyan hirdetést is láttam (ingatlanhirdetés, jövőben épülő házra), ahol hasonlót írnak.Korábban mindenhol azt olvastam hogy 10-20% körüli önerőt kell beépíteni és utána kezd fizetni a bank.. teljesen elkeseredtünk..
Persze be fogok menni bankba érdeklődni, de csak a jövő héten tudok.Tényleg a kivitelezésnek majdnem a felét zsebből kell tudni fizetni?

Válaszadó #2 · Accepted Answer

Mindig annyit fizet amennyi megvan.

Válaszadó #1 · Answer

Nálunk is így volt, utána a szerződésben meghatározott mérföldkövek elérésekor kellett ellenőrt hívni, aki jelzett a banknak utána. De hogy konkrétabb legyek, nekünk olyan 46% lett az első fázis, mert a költségeket arányosítva nem lehetett az aljzat beton 70%-át kiönteni, az egész alap meg átlépte a 40%-ot. Ezzel sosem volt baja a banknak, ha kevesebb, akkor akadékoskodtak.

Válaszadó #3 · Answer

25 % önerő jónak számit ? Akkor vagy jó, ha 50 % felett be tudsz fizetni, de ma amikor a pénz semmit se ér ekkora infláció mellett, az se egy nagy szám.

Ház építésénél tényleg csak 40%-os készültségnél kezd fizetni a bank?

Kapcsolódó kérdések: