Házépítés költségei Szegeden?

Közműcsatlakozások nélkül, tervezés és műszaki ellenőrzés nélkül, tehát csak a kivitelezés anyag + munkadíj az kb.:

(egyedi igényszinttől függ) 220.000,-Ft.

Az hogy mennyi hőszigetelést "akarsz" majd az energetika "megmondja".

Ne Te tervezz, arra ott van az építész, energetikus, statikus, mondd el az igényeidet és a lehetőségeidet is, legyen elképzelésed, koncepciód, (ne vállald túl magad pénzügyileg) de hagyd a tervezőt dolgozni. Ha jó tervezőt választasz jobbat fog kihozni, mint amire te számítasz.

Közepes minőségű anyagok, normális minőségben (technológia szerint) beépítve. (abszolút nem TG)

Terasz is sok mindentől függ, ha a házzal együtt van fedve(tető) akkor drágább, ha csak részben fedett akkor persze olcsóbb.

Ezekhez kalkuláld hozzá a kerítés, térburkolás költségét kert kialakítása stb.:

Ha nincs szükséges útcsatlakozást kiépíteni, ennek van tervezési költsége is.

Nem tudom megmondani.

Mekkora a régi ház, miből van.

Felénk van aki részben az anyagért elbontja.

Nem látom a terveket.

A szerkezetet sem ismerem, illetve azt sem tudom ,hogy barátok, család tud-e segíteni. Ha van szakember akkor esetleg lehet olcsóbb, de az e-napló sok mindent nem enged.

Ha a 20 a végső keret akkor szerintem érdemes átgondolni, hogy ütemezhető-e (szerkezetileg és a ti részetekről is) vagy esetleg részben más szerkezetben vagy picit kisebben gondolkodni, de nem ismerem a szükségleteiteket és az igényeiteket.

Én egy vályogházat vettem, mert ez volt az "álmom" ezt is szeretném majd bővíteni szintén vályogból, látszó fafödémmel.

Ismerem a saját korlátaimat (mind pénzben, mind időben, energiában).

Mindenki le akart róla beszélni, hogy így nem jó, úgy rossz. Építőmérnök vagyok viszonylag egyszerűbb a dolgom az építkezéssel, de nem kis kihívás még így sem.

+1 Egy biztos, többe fog kerülni, mint amit elsőre számoltatok, mondtak, szerződtek.

Akár még ki is futhatja. Meg szokták tudni oldani az anyag elhelyezést.

Az anyaggal az a baj, ha te veszed meg, hogy nem tudod visszaigényelni az áfáját. (ha van a családban vállalkozó aki igen, akkor jó).

Kérdezz még, ha tudok segítek.

Itt is csak azt tudom mondani, hogy nagyon rágjátok át.

Lehetnek buktatók a felújítással.

Ha szerkezetileg rendben van akkor könnyebb a helyzet.

A felújítás mindig kompromisszumos megoldás.

Ha engedélyköteles rész is van benne (kiváltás, bővítés) akkor mindenképp kell terv és tervező (szerintem jobb ha van, már csak az energetika miatt is.)

Könnyű eltolni, nem inkább nehéz jól megcsinálni a felújítást úgy, hogy később ne legyen gond a páralecsapódásból. Nem elég csak felszórni, meg leteríteni a hőszigetelést, nagyon fontosak a különböző párazáró, pára vezető és páraáteresztő rétegek beépítése.