Telek vásárlás elött állok, sajnos a kiszemelt területen a következő problémával állok szemben:?

Nem veszed meg, vagy odadorgolod a szomszed orra ala az uj torvenyt.

Beletorodni semmikepp.

3 méteren belül is építhetsz, de akkor a tűztávolságon belüli homlokzatszakaszt tűzfalasan kell kialakítanod. Ergo nem igazán lehet ott ablak (max. tűzgátló ablak, de az nem nyitható és drága). De arra a részre max. olyan helyiséget raksz, aminek nem olyan fontos hogy ablaka legyen.

Ez a tűzvédelmileg is szabályos megoldás.

Egy másik megoldás, hogy a régi házat nem bontod le teljesen, hanem átalakítod, bővíted. Ekkor a meglévő fal, mint szerzett jog, ott van, ahol van.

A sundánbundán megoldás pedig az, ha az új házat hivatalosan átalakítás, bővítésként engedélyezteted, aztán mégis teljesen lebontod a régit és tök újat építesz a helyére. Aztán mondja meg valaki utólag, hogy az tényleg az eredeti fal, vagy lebontottad és újat építettél helyette. A probléma az, hogy azért meg lehet mondani, és szívás, ha ez tényleg kiderül.

Nehéz eset. Ha még nincs fennmaradási engedélye, akkor tanúval kell igazolnia, hogy 10 éves elmúlt a bővítmény. Ha egy szomszéd azt nyilatkozza, hogy ott ált 10 éve, egy másik, hogy nem, akkor lehet hosszasan pereskedni. Ha hazudott, akkor lesz egy-két rossz szomszédod (bünti + bontás, plusz hamis tanúzás). De ebbe senki nem fog beleállni.

Másik, ha elfogadod, hogy ez van, tűzfallal, ablak nélkül építkezel az adott szakaszon. Vagy elhúzol egy métert, tényleg keress építészt.

Rohadt egy dolog ez az engedély nélküli tákolás, ha a másik kárára megy főleg.

Én nem venném meg.

Úgy gondolom bele kell hogy törődjél .

Nagyon hasonlit a helyzet a miénkéhez .A régi ház helyére újat akartunk.

A megvett régi épület mellé a szomszéd engedély nélkül garázst épitett .Volt helyszíni szemle az önkormányzat,épitésügytől de azt mondták,mivel már több mint 10 éve itt garázs,le nem bontható,csak büntit tudnak kiszabni.Mivel könnyűszerkezetes házat akartunk,így a tűzoltóság 3 m távolságot jelölt meg .Igy került a ház középre,mindkét oldalon 3 m elhagyva a szomszédoktól .

Van amikor egy romos garázst is többre tartanak,mint egy épülő családi házat.

Természetesen a kiszabott bírság a szomszédnak,rajtunk nem segített.