Életveszélyes kémény felújítása az érintett lakók vagy a társasház felelőssége?
A társasházunkban három lakásban a kéményseprők megtiltották a gázkészülékek használatát, mert egy kémény nem szellőzik jól, ezért életveszélyes. Állítólag szabálytalanok a bekötések, de nem lehet tudni, hogy ez igaz-e, mert régóta így használják őket.
A kéményt fel kellene újítani, hogy újra használni lehessen, ami komoly költség. (Több milió forintról van szó.) A lakásokban addig nem lesz meleg víz.
Az érintett három lakó szerint a felújítás a társasház felelőssége és költsége, a közös képviselő szerint a három lakás tulajdonosainak kell fizetni.
Kérdéseim:
1. El lehet-e dönteni ezek alapján, hogy ki a felelős a felújításért?
2. Milyen módon érvényesíthető az igény (több éves pereskedésre nyilván nincs idő)?
Kérem, csak olyan válaszoljon, aki tényleg ért a témához!
Köszönöm!
válasza:Nálunk is most újították a kéményt és az a közösből ment. Egy kéményt többen is használnak ugye.
Ami a házhoz tartozik és többen használják tehát nem magán dolog az bizony közös zsebből megy.
Nálunk is zártak el gázbojlert a kémény miatt.
A bekötés más dolog.
Először is meg kellene tudni ki kötötte be? Erről kell egy papír, amit az elvégzett munka után kap az ember. Ha ez nincs akkor az a lakás tulajdonos pechje.
A saját egyéni fűtőtest bekötése magánügy saját zseb, de a kémény karbantartása már közügy mert annak nem egy bizonyos lakó a tulajdonosa hanem az egész lakóközösség.
Az az igazság, hogy ez elég bonyolult ezt ki kell bogozni a közös képviselőnek mert innen nem látunk bele.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!