Örökség elosztás ilyen helyzetben?

Édesanyád esetleges halála után az a ház öröklődne, ami az ő tulajdona tehát, amiben a testvéred él. Sejtem, hogy édesapád halála után (ha 2013 után halt meg, amikor változott az öröklési törvény), a ház a feleségére (édesanyádra) és a gyermekeire (testvéred és Te) íródott, mindenkire 1/3-1/3-ad arányban, ha nem született más egyezség az örökség letárgyalásakor. Ha született, akkor azt az eljáró közjegyző jóváhagyta, mint olyat, ami nem törvénysértő. Ha édesapád 2013 előtt halt meg, akkor édesanyád nem örökölt. Tiétek lett a testvéreddel fele-fele tulajdoni joggal.

Tehát ti az édesanyád 1/3 részét öröklitek 1/6-1/6-od részben (ha más egyezség nem jön létre az örökösök - a testvéred és Te - között és a közjegyző is jóváhagyja). A lakás berendezése a testvéredé, tehát nem képezi örökség tárgyát.

A testvéred háza, amiben most laktok édesanyáddal, a fenti örökségtől független. A berendezése azé, aki megvásárolta és most is tartja. Az esetleges - még meglevő hitel - azt terheli, aki felvette.

A hagyaték letárgyalásakor (hivatalos kifejezéssel: "átadásakor") az eljáró közjegyző minden kérdésetekre válaszol, előtte felvilágosít arról, hogy mi az örökség tárgya, örökösként milyen jogaitok és kötelességeitek vannak. Az örökséget lehet elfogadni, nem elfogadni és visszautasítani. A két utolsó nem ugyanazt jelenti! Bármelyiket teszed, az ezzel kapcsolatos kijelentésed vonatkozik az esetleg később felbukkanó örökségre is, ami most nem lett letárgyalva azért, mert pl. nem tudtatok róla (ingatlan, bankbetét, de adósság, teher is!!!). Általában érvényes, hogy az egyszer megtett kijelentés a következő percben sem vonható vissza, nem változtatható meg.

Arra nincs szabály vagy törvény, hogy az örököstárs mennyi idő múlva köteles a másikat kifizetni és a kifizetésre sem kötelezhető. Ha az egyik elfogadja ugyan az örökséget, de el is akarja adni a maga részét, ám a másik tulajdonos nem tudja kifizetni, de vállalja a kifizetést, akkor a közjegyző elmagyarázza mit, hogyan kell az egyiknek és a másiknak tenni. Végső soron bíróságilag lesz döntés, de nem ajánlom, hogy eddig fajuljanak az események, mert viszály, harag lenne a vége sok kiadással. Ha a testvéred már berendezte a házat, bizonyára nem szívesen költözne ki belőle ezért illő, hogy az esetleges argumentumait vedd figyelembe (pl. miért nem tud akkor és annyit fizetni, amennyit kérsz tőle).

Tartsd szem előtt a jogászok által szívesen hangoztatott szöveget: "Jobb egy rossz egyezség, mint egy elvesztett jó per (más verzióban: mint egy megnyert rossz per)".