Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Egy ingatlan ára 35 millió...

Egy ingatlan ára 35 millió Ft. Két vevő együttesen vásárolja meg. Egyikük (A vevő) 27 millió Ft-ot, másikuk (B vevő) 8 millió Ft-ot fizet. Az ingatlan tulajdoni lapjára milyen tulajdoni hányaddal kell a vevőket bejegyezni?

Figyelt kérdés

2019. okt. 18. 04:12
1 2
 1/16 anonim ***** válasza:
58%
8/35 és 27/35.
2019. okt. 18. 04:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
100%

olyannal, ami az adásvételi szerződésben szerepel.

a földhivatal nem jegyezhet be mást, mint amiről szerződés van.

függetlenül attól, hogy A és B miként rakja össze a pénzt, a szerződésben szerepelhet akár 50-50% vagy 0-100% tulajdoni hányad is. azt fogják bejegyezni.

2019. okt. 18. 07:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 anonim ***** válasza:
100%

Ahogy a vevők szeretnék. Tőletek függ.

Szerintem a legkorrektebb, ha olyan arányban, amennyit fizetett az adott fél.

De bármilyen lehet. Akár 50-50,akár lehet csak az egyik fél nevén.

2019. okt. 18. 07:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/16 anonim ***** válasza:
73%

Amiért a kérdés fel lett téve automatikusnak vehető, hogy a hozzájárulás arányában akarnak tulajdonosok is lenni, ezért megértem az első válaszolót. Zöldet adtam neki.

Viszont tény, hogy a 2. és 3. válaszoló válasza jogilag pontosabb. Ők is zöldet kaptak tőlem.

2019. okt. 18. 09:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 anonim ***** válasza:
12%
Az 1-el azért nem értek egyet, mert ingatlanok esetén az x/35-öd rész azt jelenti, hogy az ingatlannak 35 tulajdonosa van. És ha jövőre 43 milliót,vagy csak 20-at ér az ingatlan, akkor a 35-öd részt, hogy kell értelmezni?
2019. okt. 18. 11:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 anonim ***** válasza:
100%

5!

Ez egyátalán nem igaz, ma délelőtt voltam egy örökölt ház papirozása miatt ügyvédnél. 3 tulajdonos lett ezekben az arányokban: 5/10 , 1/10, 4/10

2019. okt. 18. 12:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 anonim ***** válasza:
80%

A szerződésben kell meghatározni ki hányad rész tulajdonos lesz. Ha fillérre pontosak akartok lenni, akkor reális a 27/35 és a 8/35 felállás. Ha nem akartok ennyire szőrözni, akkor én mondjuk 1/4 és 3/4 tulajdoni hányadot határoznék meg.

Ez a ti döntésetek. Közösen veszitek, a tulajdoni lapra azt jegyzik be, amit ti kértek. Jelentősége úgy is eladásnál van, vagy pl. egy pár esetében szakításnál/válásnál.

2019. okt. 18. 13:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:
20%

Hát akkor forduljunk a matematikához!

Keressük meg a legkisebb közös többszöröst! Mindnyájan tanultuk a kiszámítását.

Elárulom: 216.

Ebben a 216-ban a 27 megvan 8-szor, a 8 pedig megvan benne 27-szer, mert 216:27=8 és 216:8=27.

Tehát a tulajdoni hányad 27/216-od, illetve 8/216-od, hacsak másként nem egyeztek meg, de ez abszurdum lenne, hacsak egyikük nem kölcsönöz vagy ajándékoz pénzt a másiknak.

2019. okt. 18. 14:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 anonim ***** válasza:
27%

Az 1. számítása azért is helyes, mert 8:35=0,22857142857, ugyanakkor 27:35=0,77142857142. Ha ezt a kettőt összeadom: 0,22857142857 + 0,77142857142 = 0,99999999999. Vagyis majdnem 1,0000... (kerekítési pontatlanság folytán).

Tehát az első válaszolónak is igaza van!!!

2019. okt. 18. 14:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/16 anonim ***** válasza:
100%

ssaa!


8:35+27:35 = (8+27):35 = 35:35 = 1


ez általános iskolás matek...

2019. okt. 18. 23:25
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2022, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!