A jelenlegi budai ingatlanpiacon a drága 80 milliónál drágább ingatlanok mennyi idő alatt kellenek el és mennyire fix a meghirdetett ár?

Úgy értem a kérdést hogy ha van egy 90-120 millióra meghirdetett lakás amit mondjuk hónapokig hirdetnek akkor a vásárlónak jogában áll egy árat ajánlani amiért megvenné?

Szeretnék vásárolni, de túl soknak tartom sok esetben a meghirdetett árat. Felmerült bennem, hogy ajánlok egy vételárat a tulajdonosnak és ha megfelel neki átadja ennyiért, különben hirdetheti még hónapokig vagy évekig amíg be nem esik az a vásárló aki képes megadni ezt az összeget.

Feltételezem, hogy sokan eladni szeretnék és érdeklődő hiányában van meghirdetve ennyi ideje. Mivel a 100 milliós ingatlanokra nincs akkora kereslet, mint a 40-50 milliósakra és sok az újépitésű lakás is.

Miközben újépitésűnél is, az építetők nulla % hajlandóak egyezségre miközben nagyon sok drága lakás eladatlan.

Nem értem jobb várni bizonytalan ideig amíg valaki megjelenik hogy kifizesse azt a bizonyos árat, mint kedvezménnyel túladni rajta?

Néztem Győrt, ott újépitésű lakást már 60 millióért is lehet kapni nagyot ami Budán ennek a duplája vagy 2,5x. Ami azt jelenti hgy az építési költségek megegyeznek csak a telek ára különbözik, de ez egy nagy társasháznál ahol több lakás készül elosztva nem akkora különbség.