Ki mit gondol a lakáshitel felvételről?

Amennyiben tényleg tartja az értékét az ingatlan nem nagy gond a hitel szerintem. (Most is inkább arról cikkeznek, hogy a drágulás mértéke fog csökkeni és nem árcsökkenésről).

Mástrészt szeintem a hitelfelvételi szabályok is szigorodtak, a devivahiteleket kivezették, a kamatok alacsonyak. Ugyanígy a bérek növökedése továbbra is tartani fog, mert még mindig nagy az szakemberhiány sok területen.

Én se vennék fel soha.

Ez egy szerencsejáték.

2 dologra fogadsz vele:

1) Emelkedni fognak az ingatlanárak tartósan, ezért pénzügyileg megéri.

2) Az üzletfeled nem ver át (ugye te se érted teljesen, mit írsz alá?...), be fogja tartani az ígérvényét.

De ha aláírod, azzal gyakorlatilag megengeded neki, hogy akár át is verjen. Nincsen semmi olyan garanciád, ami vele szemben érvényesíthetnél, semmi eszközöd ehhez, ha átver mégis, csak te járhatsz rosszul.

Ráadásul a lakhatásodról, tehát nem egy plusz próbálkozásodról van szó, ami ha gajra,egy, megvonhatod a vállad...

Mért nem elég a 10 millás ingatlan, vagy egy 10 millás befektetés, ami míg megfial 20-ra, addig laksz ott, ahol eddig?

Én is most nézegetek lakásokat, de nem itt hanem Hollandiában.

Az egyetlen különbség csak annyi, hogy én otthon kb. nettó 600eurót keresek, itt pedig 2800-at. Az árak pedig zavaróan hasonlóak.

[link]

"Az egyetlen különbség csak annyi, hogy én otthon kb. nettó 600eurót keresek, itt pedig 2800-at."

Ez vitán felül áll!

"Az árak pedig zavaróan hasonlóak"

Ebben nem kis csúsztatás van! Ne akard összehasonlítani a citromot a banánnal! Nem ugyanolyan lokációban lévő ingatlanokat mérsz össze!

Hát nem èsz nèlkül kell hitelt felvenni.

Az èn esetem pl, 25 milliós lakás (illetèkkel, felújítással összesen), 3 èv alatt összespóroltam a felesègemmel 10 milliót, tehát 15-öt veszünk fel. 10 kamatmentes, 5 fix 2%. A törlesztő lesz 80 ezer biztosítással, most 90-èrt bèrelünk. Nem zavar az sem, ha 10 milliót esik az ingatlan ára, lakni akarok benne, majd visszaáll. Persze azèrt szúrná az oldalam, de ez van.

A baj az, hogy most 25 misièrt úgy vesznek sokan házat, hogy van 0 ft spórolt pènzük. Önerő megy babaváróból, aztán 10 millió csok, 5 szemèlyi kölcsön, ès csak nèznek, mikor megjön az illetèkről az èrtesítő. Meg mikor rájönnek mennyibe kerül egy baba vállalása.

Mindenkinek magának kell tudnia, hogy felelősséggel hogyan tervezi az életét. Jelenleg a lakhatásra 4 opció van.

1)

Bérlés

- ha ezt fizeted, esélyed sincs sajátra, albérletből visznek a temetőbe, folyamatos költözködés, cigányélet.

- ha csak 1 hónapig nem tudsz fizetni, kitesznek, mész hajléktalannak.

2)

Vásárlás hitellel

- annyit, vagy kevesebbet fizetsz törlesztőt, mint az albérletnél

- ha nem tudsz fizetni, van 3 hónap türelmi idő, csak jelentkezni kell a banknál, átütemezik a hitelt, adnak haladékot, köthetsz hitelfedezeti biztosítást.

- ha el akarod adni, eladhatod, kifizeted az átszámolt, kamatokkal csökkentett hitelt és még pénzed is marad.

- kiadhatod bérbe

3)

Olyan partnert keresel, akinek van lakása.

Aztán vagy jól sikerül, vagy nem, ha az utóbbi, akkor lehetsz lábtörlő a lakhatásod miatt

4)

Szülőkkel maradni 50-60 éves korig, aztán vagy örökölsz és lesz egy lakásod, vagy nem, ha van még 3 testvéred.

Lehet dönteni!