fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Árverezett házat megéri így...

Árverezett házat megéri így venni?

Figyelt kérdés

Hosszútávú befektetés lenne! Nem várnám senki halálát!

Vennék egy fél házat,aminek a másik fele egy idős nénié,haszonélvezettel. Természetesen nem beköltözhető amíg él.

A kérdésem,hogy x év múlva,amikor meghal és a fél házat a gyerekei öröklik,akkor milyen jogaim vannak,vagy ha férjhez menne megint,akkor a férje kaphat-e haszonélvezetet arra a tulajdonra és akkor milyen jogaim vannak?

Lehet ez reális befektetés,vagy lenne egy olyan tulajdonom,amit soha a büdös életben nem tudna használni senki? Valamint pénzt se látnék belőle?



#vétel #befektetés #örökség #licit #árverezés
2020. máj. 2. 11:42
 1/9 anonim ***** válasza:
100%
De ki a tulajdonos? A néni, vagy ő "csak" haszonélvező?
2020. máj. 2. 12:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
52%

A hasznonélvezeti jog nem örökölhető, tehát az gyerekei, unokái nem örökölhetik. Ha pedig férjhez megy, akkor sem lesz közös tulajdonú a ház, ahogy még sokan mindig azt hiszik, hogy 5 év után minden közös, ami nem igaz! Ami a tied az a tied is marad.

Hogy a néni halála után valamilyen jogcímen ottmaradhat-e az ex, azt passzolom.

2020. máj. 2. 12:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 anonim ***** válasza:
63%
Ha az illetőnek vannak gyerekei, akkor felejtős a történet.
2020. máj. 2. 12:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
0%
A saját tulajdonára szabadon bejegyeztethet haszonélvezőt a "néni", de átruházhatja is a saját tulajdonát bárkire (leendő férjére, rokonaira stb.), tehát te semmiképpen ne ácsingózz olyanra, ami nem a tiéd. Neked legfeljebb akkor lehet némi esélyed, ha társasházként (ha egyáltalán az) elővételi jog szerepel az alapító okiratban.
2020. máj. 2. 12:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:
A ház fele a nénié és a ház felén van haszonélvezete. A másik felét árverezik,ami a volt férjéé . Ha megvenném ,akkor az enyém lenne. A kérdés,hogy a néni halála után se tudnám érvényesíteni,hogy tulajdonos vagyok ?
2020. máj. 2. 13:06
 6/9 anonim ***** válasza:
100%
Akkor talán pontosabban kellett volna leírni a tényeket. Jelen leírás zavaros és csak fantáziálgatni lehet. Ne menj bele az ügyletbe.
2020. máj. 2. 13:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 xswerdy ***** válasza:
97%

ha a néni meghal, akkor a haszonélvezet megszűnik, tehát a saját feledet immár használhatod. A másik felét meg az örökösök használhatják. Célszerű megállapodni ennek mikéntjéről. Ha pedig el akarják adni a felüket, akkor elővásárlási jogod van.


Ha a néni újra férjhez menne, akkor a férj, ha túléli őt, akkor haszonélvezetet kap a néni felére. A te feledet immár korlátozás nélkül használhatod, a másik felén pedig a néni gyerekei lesznek a tulajdonosok, és az új férj a haszonélvező, velük kell megállapodni a használatról.

2020. máj. 2. 13:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 anonim ***** válasza:
100%

Kozos lonak turos a hata!

En a budos eletben nem vennek fel hazat, akkor sem ha fillerekert adjak el.

2020. máj. 2. 14:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:
Ha ilyenben gondolkodsz, akkor inkább örökjáradéknak nézz utána. Ott sem biztos, hogy jól jössz ki a végén, de legalább jogilag nem kacifántos, mert a tiéd lesz 1/1, ha meghal a tulajdonos.
2020. máj. 3. 07:13
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!