Foglalót vagy előleget milyen nyomtatvánnyal lehet biztonságosan átadni az eladónak ügyvéd nélkül?

Én banki átutalással csinálnám. A közlemény rovatba be kell írni,

az ingatlan címét vagy helyrajzi számát és hogy foglaló vagy előleg.

Sehogy.

Mert nincs úgy joghatása és elveszhet a pénzed, senki nem szerzi vissza, ha lelép az "eladód".

Pontosítva: egy foglalóért JÁR a földhivatali szélbejegyzés, de senki nem fogja ezt elvégezni ügyvédi ellenjegyzés és szerződés nélkül.

Szerződés és ügyvéd nélkül ez magánügy lesz, ha pórul jársz, neked kell indítanod pert, stb...

Van, persze. Pl:

[link]

korábban csak az minősült foglalónak, amit szerződéskötéskor adnak át. Az új Ptk. szerint már lehet előbb is és később is foglalót átadni, de csak akkor lesz foglaló a korábban átadott pénz, ha a szerződés azt foglalónak minősíti. Persze amit hétvégén lepapírozva átadsz, azt vissza kell adnia az eladónak, ha visszalép szerződéskötés előtt, de nem duplán, ahogy az foglaló esetén lenne. Az egy ettől független kérdés, hogy ha nem akarja visszaadni, akkor hogy pereled ki belőle, de ami a foglaló lényege lenne (hogy a felek csak veszteség árán tudnak visszatáncolni), azt nem elégíti ki a szerződéskötés előtt átadott pénzösszeg.

Mindenesetre én se adnék foglalót, csak legkorábban az ügyvédnél.