Mivan abban az esetben ha a haszonélvező nem írja alá az adásvételit?
Figyelt kérdés
Van egy idős hölgy akinek a háza eladó, az idős hölgy idősek otthonában él, 90 éves, a fia árulja az ingatlant aki a tulajdonos, de ugye az édesanyja nélkül nem adhatja el az ingatlant, mi felvettük rá a hitelt, néhány napon belül intéződik a dolog, az ügyvéd bemegy az otthonba a papírokkal, de mivan ha az idős néni mégsem írja alá?2021. ápr. 7. 20:17
2/21 A kérdező kommentje:
Akkor ebben az esetben még a haszonélvezeti jogával sem tudom megvenni?
2021. ápr. 7. 20:26
3/21 anonim 
válasza:
válasza:Ha ő úgy akarja, be se teheted a lábad.
4/21 Andizsuzsi 
válasza:
válasza:De, haszonélvezettel terhelten megveheted.
5/21 anonim válasza:
válasza:De, megveheted, csak semmi értelme, mert ő dönti el, beköltözhzettek-e.
6/21 anonim válasza:
válasza:Az adásvételi szerzödést a haszonélvezönek NEM kell aláírnia, kivéve, ha van tualjdonrésze is.
A tulajdonos ugyan eladhatja az ingatlant, de a haszonélvezeti jogot ez nem érinti, ugyanúgy megmarad az új tulajdonosra nézve is kötelezönek.
A haszonélvezeti jog meg annyit jelent, hogy MINDEN használati jog az övé, ebböl követekzöen akár a tulajdonost is teljesn mértékben kitilthatja az ingatlanból.
Magyarul, az ingatlant ugyan meg tudod venni, de használni nem, kivéve, ha a haszonélvezö megengedi.
Éppen ezért értelmes ember nem vesz ilyen ingatlant, hacsak nem befektetésnek, mert akár 20-40 évet is várhat, mire birtokba tudja venni.
7/21 anonim válasza:
válasza:Ha nem mond le a haszonélvezetről akkor ő dönti el ki használhatja az ingatlan . Viszont egy 90 éves emberről beszélünk . Halála után megszűnik a haszonélvezet és tietek teljesen az ingatlan.
8/21 A kérdező kommentje:
Ebben az esetben mivel a hölgy 90 éves gondolom nem kell 20 30 évet várnom, csak azt nem szeretném hogy a hitelt felvettük és az idős hölgy nem egyezik bele. A haszonélvezőnek nincsen tulajdoni joga, akkor gondolom neki a lemondó nyilatkozatot kell aláírnia?
2021. ápr. 7. 21:17
9/21 anonim válasza:
válasza:A haszonélvezönek nem kell semmit aláírni az adás-vételhez, szerintem arra gondolsz, hogy lemondana a haszonélvezeti jogáról. Erre nem lehet kötelezni, ha nem akarja, akkor marad a haszonélvezeti joga.
10/21 anonim válasza:
válasza:Megveheted az ingatlant a haszonélvezőnek ahhoz semmi köze .
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!