Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Megtudom akadályozni, hogy...

Megtudom akadályozni, hogy eladják a házunkat ha én tulajdonos vagyok viszont apám a haszonélvező?

Figyelt kérdés
Nem fejtem ki miért a lényeg az, hogy öregek már könnyen átverhetők. Megtudom akadályozni, hogy netudják eladni a házunkat így?

ápr. 8. 18:11
1 2
 11/19 anonim ***** válasza:
100%

10: Nyilván úgy érti, hogy utána ő szedheti a hasznokat.

Ha nincs haszonélvező, akkor a tulajdonos szedi a hasznokat.

ápr. 8. 19:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/19 anonim ***** válasza:
100%

A haszonélvezet abban erősebb, hogy aktuálisan ki HASZNÁLHATJA az ingatlant. De a tulajdonjogot nem übereli!


Kérdező, olvasd el!


[link]

ápr. 8. 19:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/19 anonim ***** válasza:
100%

11!

Az oké.

ápr. 8. 19:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/19 anonim ***** válasza:
100%

Itt inkább arról érdemes beszélnetek apukáddal, miért akarná eladni.

El szeretne költözni? Vagy pénzre van szüksége?

ápr. 8. 19:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/19 anonim ***** válasza:
100%

Kérdező, itt expressis verbis is le van írva!!!


"A haszonélvező birtokolhatja és használhatja is a dolgot (ingatlant), de nem rendelkezhet felette. Vagyis például bérbe adhatja a haszonélvezeti jogával terhelt ingatlant, azonban nem adhatja azt el."


[link]

ápr. 8. 19:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/19 anonim ***** válasza:
100%

"Hogyha a tulajdonosnak egy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlana van, kizárólag arra jogosult, hogy a lakással rendelkezzen, azaz azt eladja, elajándékozza vagy adott esetben megterhelje. (pld. hitelt vegyen fel rá). Az eladás a haszonélvezeti jogot nem szünteti meg, az a tulajdonosváltozástól függetlenül fennmarad.


A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a haszonélvező a tulajdonost megillető jogok közül a lakással való rendelkezési jogot ( azaz eladás,ajándékozás,megterhelés) kivéve teljes hatalommal bírnak.

A haszonélvező felhatalmazással bír arra, hogy a lakást maga használja, oda a tulajdonos is csak a haszonélvező hozzájárulásával léphet be.

Természetes személy esetén a haszonélvezeti jog halál esetén megszűnik, át nem adható."


Tehát kérdésedre a válasz, apukád aki csak haszonélvező nem adhatja el az ingatlant.

ápr. 8. 19:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/19 anonim ***** válasza:
100%

"apám azzal jön, hogy a haszonélvezet erősebb"


Pont ezért is nem szerencsés ezt a fogalmat használni, hogy a "haszonélvezet erősebb", mert mindenkiben ez marad meg és utána levezet belőle hülyeségeket. Egyébként pedig ezt így leírni nonszensz, mert a haszonélvezeti és a tulajdononjog között nincs reláció, olyan, mintha egy körtét hasonlítanál az almához. Mindkettőhöz tartoznak jogok és kötelezettségek, egyik sem "erősebb" a másiknál.


Ahogy már többen is leírták itt, tulajdonjogot átruházni (eladni, ajándékozni), csak és kizárólag a TULAJDONOS tud.

ápr. 8. 20:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/19 anonim ***** válasza:

Nem esett messze az alma a fájától, egyforma okosok vagytok.

Nem tudják eladni a házat. Csak a tulajdonos adhatja el.

A haszonélvezeti jog nem értékesíthető, nem örökölhető, tehát azt se tudják "kicsalni" tőle.


Hagyjad rá a baromságait az öregre, el van varázsolva.

ápr. 9. 08:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/19 ssaa ***** válasza:

Elhangzott egy válaszoló kérdése, amire nem válaszoltál, kedves Kérdező:

"Miért akarja eladni a házat?" Netán összekülönböztetek valamin? Ő hová lenen? Vagy megtartaná a haszonélvezeti jogát azzal, hogy a vevő megvenné az ő jogával együtt? Ritka eset lenne, de előfordult már az életben nem is egyszer (a vevő ilyenkor inkább csak befektetni akarja a pénzét).

ápr. 9. 09:05
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!