Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hogyan számolják/állapítják...

Hogyan számolják/állapítják meg, hogy hány aranykoronás a termőföld?

Figyelt kérdés

2021. ápr. 14. 08:03
 1/8 anonim ***** válasza:
23%
Ez egy elavult, TSZ-ben használt dolog, nem számít már.
2021. ápr. 14. 15:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 A kérdező kommentje:

De számít, mert most is úgy lehet eladni venni!!


A minőségét a földnek is abban értékelik!

2021. ápr. 14. 15:33
 3/8 anonim ***** válasza:
29%
Kinyitják a nyelvtan tankönyvet, abban van leírva, pont az igeragozás fejezet után.
2021. ápr. 15. 01:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 fabijoe válasza:

Az aranykorona értékek szinte községenként mások és mások. Vannak úgynevezett községi mintaterek, amelyekkel össze lehet hasonlítani egy adott terület földértékét. Ezt a földhivatalok mezõgazdászai végzik. Ez alapján kapja meg a besorolását.

A becslõjárások egyes mûvelési ágainak minõségi osztályaihoz külön-külön eltérõ Ak/ha értékek tartoznak, illetve régen az Ak/kh tiszta jövedelmi értékek (fokozatok) tartoztak. Ezek az Ak/ha értékek állandók. Ezekkel kell megszorozni a minõségi osztályokhoz tartozó területeket.


Az adott területre érvényes besorolások (aranykorona értékek) a földhivatalban vannak nyilvántartva, és az ingatlan tulajdoni lapján is feltüntetésre kerülnek. Az értékek hektárra (10 000 m2) vannak megadva, ezek tört értékek, mert a kerek, eredeti aranykorona értékek 1 holdra voltak számítva, azaz 400*400 öl= 1600 négyszögöl (5755 m2) területre. Ott ezek egész számok, 14 Ak/hold = 24,28 Ak/ha, de ez területenként más és más lehet, nincs országos érték.


Mivel az aranykorona értéket tartalmazza a tulajdoni lap, tehát azon látható, hogy az adott földrészlet milyen alrészletekbõl áll, azon belül pedig milyen minõségi osztályok vannak, és azoknak mennyi az aranykorona értéke. Ha pl. egy földrészlet minõségi osztálya Sz 5 (szántó mûvelési ág, 5-ös minõségi osztály és aranykorona értéke 9,40 Ak/ha), aminek a területe 27,4873 ha, akkor 27,4873 * 9,40 = 258,38062, vagyis a földrészlet tulajdoni lapján szereplõ Ak érték: 258,38.

A tulajdoni lapon az aranykorona érték két tizedesjegy pontossággal kerül feltüntetésre, vagyis a kerekítés szabályainak alkalmazásával.

2021. ápr. 15. 06:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 fabijoe válasza:
A föld értéke termőképességétől függ, ami fekvésétől, helyétől, minőségétől függ, és elvben nem változik. Valójában 1850-ben a földrészletek hozadékát igyekeztek vele meghatározni (azaz, mekkora bevételre lehet művelésével szert tenni). Ez becslés eredménye, amelyet a földgivatalokban ma is nyilvántartanak.
2021. ápr. 15. 06:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:
ígyígy valaogy, már kapisgálom néztem utáaén is!
2021. ápr. 15. 17:13
 7/8 anonim ***** válasza:
Jó akkor most a magyar helyesírásnak is nézz utána!
2021. ápr. 15. 21:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 A kérdező kommentje:
2021. ápr. 16. 04:05

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!