Ingatlanosokat ki lehet kerülni ingatlan vásárlásnál?

Plusz ugye ha az eladó ki is tudja kerülni nagyobb díjfizetés nélkül az ingatlanost, mert olyan a megállapodásuk, az nem jelenti automatikusan azt hogy neked olcsóbban adja el, lehet hogy majd ő akarja eltenni a különbözetet, és szerintem jogosan teszi ezt, te ugyanazt a házat kapod, a meghirdetett áron.

De ha megvan a tulajdonos elérhetősége egy kérdést mindenképpen megér.

Amennyiben nem az ingatlanoson keresztül érkeztél és a tulajnak van sütnivalója, akkor ki lehet. Néhány éve a bíróság érvénytelennek minősítette az összes olyan szerződést, ahol akkor is fizetsz az ingatlanosnak, ha te adtad el.

Ennek ellenére több ingatlanos is beleíratja ezt a szerződésbe, de jó eséllyel nem fog bírósághoz fordulni, ha megszeged, mert még őt marasztalják el (azért érdemes jogásszal is beszélni erről).

A szerződések többsége nem is kizárólagos ma már, mindenképp érdemes beszélni az eladóval, ha nem ingatlanoson keresztül érkezel.

Persze.

A megnézés ha ingatlanossal van, akkor aláirat veled egy megtekintési lapot, és akkor ha megveszed a lakást, akkor ő kapja a jutalékot.

Ha van kizárólagos szerződése a tulajnak, akkor sem tudod kikerülni az ingatlanost, mert a kizárólagos szerződés azt jelenti, hogy akkor is kell fizetni neki, ha ő adja el a lakást. De ennek szokott lenni lejárata, pl. 1 évre szokták kötni, és az amikor lejár, megszűnik a megbízás.

Ha ilyen nincsen, akkor nem kell senkinek jutalékot fizetned.