Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Készpénzes vevőnek csak az...

Készpénzes vevőnek csak az számít, aki a teljes vételárat egyből ki tudja fizetni?

Figyelt kérdés
Akinek van 80% önereje, pénze, de szeretne még felvenni néhány millió hitelt, az már nem számít annak?
jún. 8. 16:36
1 2 3
 21/30 xswerdy ***** válasza:
65%
dehogy is, rengeteg a hiteles vevő. Aki úgy hirdet, hogy csak kp vevőnek, az nyilván az egészet kéri kp. De lehet olyan eladó, akinél számíthat az is, 80, vagy 20%-ot kap meg egyből, és mennyi a hitel.
jún. 9. 11:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/30 anonim ***** válasza:
hitelesek az új házakat veszik csokkal áfával hitelre. A többi általában kpra megy
jún. 9. 13:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/30 anonim ***** válasza:

Ha valaki kp-s vevőt vár, annak több oka lehet. Az egyik, hogy rossz élménye van hiteles vevővel és így ő nem hajlandó vacakolni, vagy várni. Sürgős neki az eladás. A másik mondjuk az, hogy valamilyen okból el akarná sunnyogni a vételárat, vagy annak egy részét, így nem akarja, hogy bank utaljon a bankjának. Esetleg végrehajtás alatti tartozások esetén szokott még ilyen előfordulni.

Vagy egyszerűen csak nem hitelezhető az ingatlan. Pl. nyaraló, üzlethelyiség, iroda, szálláshely, mit tudom én mi. Ilyen esetben megfűzni a bankot valami normális konstrukcióra rengeteg idő és akkor sem biztos, hogy bejön.

jún. 9. 15:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/30 anonim ***** válasza:
100%

Egyértelmű hogy a kp-s vevő előnyt élvez a fizetés gyorsasága miatt.

Nálam pl. hétfőn megtekintette a vevő a lakást, pénteken már a számlámon volt a teljes összeg.

Azért nem lehet egy lapon említeni a banki 1-2 hónapos teljesítéssel.

jún. 9. 16:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/30 anonim ***** válasza:
100%
Teljesen mindegy, mennyi az önerő, a hitelügyintézés így is, úgy is hónapok. Nekünk jött egy kp-s vevő, el is adtuk nekik, pedig pofátlanul alkudtak, de kicsengették egyben. Ha hiteles vevő lett volna, még mindig ott laknánk.
jún. 9. 19:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/30 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat! Miért mondjátok, hogy a lakáshitelezés több hónap? A neten pár helyen helyen 2-3 hetet olvasok, főleg ha az ember kér előzetes hitelbírálatot is korábban. Vagy amit találtam, hogy a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel átfutási ideje 27-40 nap törvényileg kötelezően.
jún. 9. 19:41
 27/30 anonim ***** válasza:

26: Lehet, hogy ez munkanap. Vagy nem tartják be a határidőt.

De ha találsz ilyet, akkor amikor az árajánlatot mondod, hogy a 2. részletet szerződéskötés után X nappal fizeted. Amikor árajánlatot teszel, nem az fog számítani, általánosságban milyen a hitelezés, hanem amit te mondasz, hogy neked mennyi lesz, és akkor fogják mondani eladói oldalról, hogy elfogadják-e az ajánlatodat vagy sem.

Ügyvédi időpont is legyen már pár napon belülre, az is meggyorsítja a dolgot.

jún. 9. 20:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/30 anonim ***** válasza:
Nem is az a fő baj, hogy 2 hét (akár egy hónap) mire megkapja a pénzt az eladó. Ez sokmindenkit nem zavarna. A baj az, hogy ha "eladja" egy hiteles vevőnek, akkor utána még alaphangon pár hét az átfutási deje a hitelnek, és ezaltt kiderülhet, hogy az ingatlanra mégsem kaphat (elgendő) hitelt a vevő. Nyilván ebben a pár hétben árulni már nem tudja az eladó, mert "eladta" a hiteles vevőnek.
jún. 10. 01:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/30 anonim ***** válasza:
Ha hiteles a vevo az elado kockazatot vallal (vagy kap hitelt a vevo vagy nem) ill. tobb hetet, honapot varnia is kell a penzere. Sokan nem akarnak kockaztatni es varni, hanem inkabb eladjak kps vevonek olcsobban. Igy mindenki jol jar.
jún. 10. 06:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/30 anonim ***** válasza:
én is inkább eladtam olcsóbban egy kp-s vevőnek mint azon izgulni hogy egy hiteles megkapja-e a hitelt.
jún. 10. 07:41
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!