Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Telek adás/vétel lehetséges...

Telek adás/vétel lehetséges ebben az esetben?

Figyelt kérdés
Egyben szeretnék eladni 3 hektárnyi művelésből kivont zártkertet, ami több helyrajzi számon található. Nem helybéli is megvásárolhatja ezt minden kötöttség nélkül?

2021. nov. 22. 20:37
1 2 3
 11/24 anonim ***** válasza:
65%
Itt jó sok embert bepaliztak, én a művelés alól kivett zártkertemet hétfőn felraktam, kedden megnézték, pénteken ügyvédnél adásvételi szerződést megírtuk, meg már ki is fizették. Aki fél évig függesztgeti ahelyett 2 perc alatt ráguglizna az meg is érdemli.
2021. nov. 22. 22:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/24 anonim ***** válasza:
66%
11 es a telked már ki volt vonva előzőleg,ezért ment gyorsan,mint egy ház eladása.Aki meg most vonatja,annak a törvény előírja kifüggesztést.Lehet rá licitálni.Csak ennyi a különbség.
2021. nov. 22. 22:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/24 anonim ***** válasza:
Jah, mert annyira életszerű, hogy a földhivatal bepaliz valakit :D
2021. nov. 23. 06:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/24 anonim ***** válasza:
53%

"Aki meg most vonatja,annak a törvény előírja kifüggesztést"


Ha ki van vonva akkor már minek kifüggeszteni?

2021. nov. 23. 12:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/24 anonim ***** válasza:
90%

Ha ki van vonva már,az nem kerül kifüggesztésre,ami 60 napig tart.

Ami eladáskor kerül kivonásra,ott az ügyvitel jó esetben 90 nap.

Mivel ez nálunk ezt a határidőt meghaladta,a jogi képviselőnkhöz fordultunk.Érdekes,az ügyvéd rátelefonált az Állam Kincstárra, azonnal foglalkoznak a beadvánnyal,még a mai napon postázzák is.

Engem,mint egyszerű földi halandót szépen leráztak volna .

Az ügyvéd ismeri a törvényt,mit kell mondani,hogy ne üljenek a törvényben megszabott idő betartása idő után is.

2021. nov. 23. 13:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/24 anonim ***** válasza:
75%

"Érdekes,az ügyvéd rátelefonált az Állam Kincstárra"


Ha ki van vonva akkor mi köze hozzá az ÁK-nak az adásvételhez?


"Az ügyvéd ismeri a törvényt"


Ezek szerint nem ismeri.

2021. nov. 23. 15:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/24 anonim ***** válasza:
A kifüggesztéshez sok köze nincs az ügyvédnek
2021. nov. 23. 15:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/24 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat, én is biztos vagyok benne, hogy nem kell kifüggeszteni. A kivett zártkert esetében 1 hektáros vásárlási korlát sem érvényes, ha nem helybéli veszi meg?
2021. nov. 23. 20:44
 19/24 anonim ***** válasza:
44%
Akkor legyél biztos, majd meglátod, hogy működik a valóságban :D
2021. nov. 23. 20:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/24 anonim ***** válasza:

"Nagyon fontos tudni, hogy a zártkertnek minősített földterületek is a földforgalmi törvény hatálya alá tartoznak. A zártkerti területek legtöbbször hétvégi házak, nyaralók, amelyek a település belterületén kívül találhatók, ennek ellenére csak a földtörvény szerint lehet őket értékesíteni. Korábban lehetőség volt arra, hogy a tulajdonos kivetesse a zártkertjét a földforgalmi törvény hatálya alól, ezt 2017. december 31. napjáig lehetett megtenni."


Jöhetnek az IKSZDÉK.



Ember. Ki van vonva művelésből. Nem attól termőföld a termőföld hogy zártkert, hanem hogy mi a művelési ága. Tehát szántó, legelő stb az termőföld. Ha csak egy pince van feltüntetve a tulajdoni lapon az is zártkert, de te is belátod, hogy nem termőföld.


Ha egy terület művelésből kivont, akkor ez a művelési ágának a megnevezése is, azaz nem termőföld már, ebből adódóan nem kell kifüggeszteni sem.

2021. nov. 24. 09:11
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!