Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Miért kerül Szombathelyen...

Miért kerül Szombathelyen 20-30%-al kevesebbe egy új építésű ház, mint Debrecenben?

Figyelt kérdés
Debrecenben és közvetlen közelében 65 millió alatt már nem lehet találni új építésű házat, Szombathelyen viszont már 38 milliótól is vannak. Ez hatalmas különbség! Mi lehet ennek az oka? Ráadásul Debrecenben kisebb, 60 - 70 nm-es házat nem is vállal senki, míg Szombathelyen nem egy ilyen van alapból is... Ez is egy érdekes dolog... Szóval mi lehet ezekre a hatalmas különbségekre a magyarázat?

2022. márc. 15. 14:29
1 2
 1/13 anonim ***** válasza:
100%
Deb nagyváros, szombh nem, illetve szegényebb is átlagosan.
2022. márc. 15. 14:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/13 anonim ***** válasza:
14%
Mert Szombathely egy falu, Debrecen meg nem.
2022. márc. 15. 15:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/13 anonim ***** válasza:
100%
BMW, Kósa? Mond valamit? Nekünk csak egy Schaefflerünk van, meg rengeteg eurós fizetését ingázónk.
2022. márc. 15. 15:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/13 anonim ***** válasza:
100%

Mi bevándorlók vagyunk Debrecenben. Mindenünket el kellett adni ahhoz, hogy egy (nem luxus!) házat tudjunk venni! Akkor még mi sem nagyon értettük, hogy egy kaposvári ház árából miért nem telik ki egy Kelet-magyarországi ház?! Most már kezd világos lenni a válasz, kezd érezhetővé válni a különbség. Debrecen nem Kelet-Magyarország, a sok legyintés csak a tudatlanságot jelenti. Talán a legjellemzőbb megállapítás: Kisbudapest. Van munka, tűrhető bérek, jó közbiztonság - és drágaság! Jó az infrastruktúra, repülőtértől kezdve minden van, ami egy igazi nagyvároshoz kell. Kaposvár sem volt rossz, de itt más a mentalitás. És ez az, ami mindenre magyarázatul szolgálhat: mi azt látjuk, hogy itt nem a kifogásokat, hanem a megoldásokat keresik - és ez nem mindegy.

Szombathely nekem az életem, a szívem csücske, de azt el kell ismernem, hogy nagyon nem az a kategória ami Debrecen.( Debrecennek is van egy Schaefflerje - miért pont az ne lenne?)

2022. márc. 15. 16:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/13 anonim ***** válasza:
100%
Örülök 4-es, hogy így látod, hogy a megoldásokat keresik itt. Pl. mire gondolsz? Miben tapasztaltad ezt?
2022. márc. 16. 07:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/13 anonim ***** válasza:

Az ingatlan.com hirdetéseiben szereplő árak,a megjelenés sorrendjében:

Szombathely:797,000 ; 721.000 ;544.000 ;470.000 ;529.000 Huf / m2.

Debrecen : 608.000 ; 914.000 ;918.000;480.000 ;669.000 Huf/m2

Bérleti díjak :Debrecen:2469 Ft/m2,Szombathely:2200;

A Covid és az utazási(munkavállalási) nehézségek összefüggésben vannak a kereslettel/kínálattal.

2022. márc. 16. 09:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/13 anonim ***** válasza:
100%
5-ös: pl. amíg Szombathelyen (és a legtöbb városban) ott állnak leromosodva a volt laktanyák, addig Debrecenben mindegyiket rendbe tették, a legtöbből egyetemi épület lett! Vagy pl. Szombathelyen sorra zárnak be a szállodák, mert nem tudnak mást, csak egymásra mutogatni és mindig mást okolni mindenért - ezalatt Debrecenben 7 azaz hét szálloda épül! Vagy: előre gondolkozva megcsinálták a nemzetközi iskolát, meg a német iskolát, mert lassan jönnek a betelepült cégek vezetői, és hogy családdal jöhessenek, kell a megfelelő iskolai háttér! Vagy: nem akartam elhinni, de tényleg úgy van, hogy ha egy befektető beesik a városba, akkor azonnal tudnak neki közművesített telket ajánlani, és amíg építkezik addig elsőosztályú irodákat - szinte korlátlanul (míg máshol csak kitesznek a prérire egy táblát, hogy ez itt Ipari Park, de aztán semmi!) Én ezt látom itt, mint egy igazi "gyüttment":)
2022. márc. 16. 12:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/13 anonim ***** válasza:
69%

7-es pár észrevétel a hozzászólásodhoz: a 7 szálloda mindegyikét fide$z közeli, közpénzen felhízlalt cég építi visszanemtérítendő támogatásból. A meglévő szállodák kihasználtásgából nem következik egy ekkora volumenű vendégszám növekedés, tehát ez nem más mint mutyi. A nemzetközi iskolába alig jár pár gyerek a polgármester gyerekén kívül, már a sokadik igazgatóját koptatja, mivel egyik sem volt elég fide$z konform. Egy valamie való város főleg amely fejlődni is akar nyilván képes a befektetőket előkészített ipari területtel fogadni, vagy akkor ne várjon befektetőket, ha számodra ez a sci-fi kategória akkor sok csodát fogsz még látni ebben a világban. A bmw gyár már 4 éve csak épül a fide$z szerint, de valójában még csak idén márciusban kezdték el az építését és még 3 év mire termelni is fog, ha fog.

Arról el felejtettél írni, hogy a debreceni nagyállomás vagy a buszvégállomás egy kelet-moldáviai városnak is szégyenére vállna. Vagy, hogy például a Nyíl utca-Hadházi út kereszteződésének átépítésére 30 év után került sor és egy pár hónapos munkát másfél évig végeznek. De lehetne mesélni a Latinovits színházról is ami 12 év után végül csak egy sokadik eu pályázati összegből épülhet meg, mivel az eredeti beruházás keretében valamiért nem futotta rá. A város vezetés és az egyetem egy bennfentes maffia, akik mindent uralnak, bagóért megszerzik a legértékesebb ingatlanokat és azokkal mutyiznak. A fizetések Debrecenben még mindig valódi kelet-magyarországi szinten vannak, és csak többműszakos sorgép melletti bérminimumos állásból, vagy építőipari melóból van sok. Ha már rendes jól fizető egyetemi végzettséget igénylő melót szeretnél Debrecenben esélytelen, mert többszázszoros a túljelentkezés rá. Én mint nem "gyüttment", hanem tőzsgyökeres debreceni ezt látom, de lehet ez az alternatív valóság.

2022. márc. 21. 19:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/13 anonim ***** válasza:
69%
8-as vagyok. Akkor válaszolnék a kérdésre is, hogy mi miatt drágábbak Debrecenben az ingatlanok, mint Szombathelyen. Debrecen a végletekig elmaradott munkalehetőséget alig kínáló kelet-magyarországi régióban helyezkedik el és az egyetlen nagyváros a térségben ahol van munkalehetőség. Se Nyíregyháza, se Miskolc nem tudta felvenni a versenyt Debrecennel mivel ezek a városok nem voltak elég jók a fide$znek, emiatt minden támogatást Debrecen kapott. Igaz a fizetések továbbra is rendeen elmaradnak az ország fejlettebb régióitól, amolyan kelet-magyarországiak, de már ez is elég a kelet-magyarországi településekről nagyszámban beözönlő idáig még ennyi lehetőséget is nélkülöző embereknek, hogy ide költözzenek. Ezenkívül nagyon sok a befektetési vásárló is, bankban ugye nincs értelme pénzt tartani. Emiatt ingatlanból jelentős túlkereslet van ami felnyomja az árakat. Szombathely egyébként egy furcsa eset, mivel ha megnézed Sopron és Győr is jóval drágább, tehát nem arról van szó, hogy Nyugat-Magyarország lenne olcsóbb mint Debrecen, csak Szobathely nem fejlődött eléggé idáig. Tehát Debrecen is és Szombathely is egy ellenpélda arra ami a régiójukban jellemző.
2022. márc. 21. 19:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/13 anonim ***** válasza:
0%

89 - Sajnos te egy fidesz-gyűlöletben begőzölt kötekedő és iszonyúan tájékozatlan elmeháborodott vagy! És ez inkább dicséret és nem bántás!

Ha majd egyszer felnősz, és szétnézel az országban, és kitörlöd a csipát a szemedből, sokkal mélyebb összefüggésekre is rá fogsz jönni.

Lehetsz te még normális is, csak az nem a közeljövőben lesz...

Egy ellenzéki.

2022. márc. 21. 21:20
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!