fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mennyivel ér átlagosan keveseb...

Mennyivel ér átlagosan kevesebbet egy telekrész osztatlan közös telek részeként, mint ugyanaz önálló telekként?

Figyelt kérdés
Pl. ha van egy összközműves belterületi építési telek, 1000 m2 egy helyrajzi számon. Így önállóan mondjuk 10 millió Ft-ot ér. De mennyit veszít az értékéből, ha ugyanez egy osztatlan közös tulajdon része, egy társtulajdonossal, és a tulajdoni arány mondjuk 48 % (tehát kisebb arányban tulajdonos)? (Ügyvédi megosztási szerződés és fizikai kerítés is van, ami elválasztja a résztulajdonosok területeit.) Csak egy kb. értéket kérnék, nagyságrendileg? A 10 millió 50, 60 %-át vagy 80 %-át éri ugyanaz a telek, ha osztatlan közösnek a része?

#ingatlan #osztatlan közös tulajdon #telek #közös tulajdon #osztatlan #ügyvédi megosztási szerződés
2022. jún. 8. 13:32
A kérdező szavazást indított:
- 70 % vagy még több értékvesztés (osztatlan közös részeként alig ér valamit a telek)
- 60 %
- 50 %
- 40 %
- 30 %
- 20 %
- 10 % vagy kevesebb (alig van értékvesztés)
9 szavazat
 1/5 anonim ***** válasza:
55%
egyedi alku kérdése...
2022. jún. 8. 13:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
55%
a 48% már buktaszagú, abból csak baj van. 50-50% még valahogy..
2022. jún. 8. 14:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
55%
10 millából nem 48% a társtulajé, mert keménykedés esetén akár 35 % is lehet. Ezek gennyes üzletek.
2022. jún. 8. 14:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:

Külön helyrajzi számra kell venni.

Ha nem megy akkor szívás. Nem sok ember hajlandó ilyet venni.

2022. jún. 8. 16:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:

Meg kellene már jogilag( TÖRVÉNYILEG ! ) oldani az osztatlan-közös tulajdonú ingatlanok jogi helyzetét, mert gyakran nincs meg a tulajdonosok egy része .

Ilyenkor meg halottá válik az ügy.

Ez amúgy a Parlament (orsz.gyűlési képviselők) dolga lenne !

2022. jún. 24. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!