Az alábbi fizetésemmel tudok felvenni hitelt 20,5 M ft-os házra?

Csak a 20%-van? Mert ahol egy ház 20 millió, oda szerintem a bank ha egyáltalán ad hitelt, akkor sokkal magasabb önerőt fog elvárni. Arról nem is beszélve, hogy az egyéb költségekre is megvan a pénzed? Amik további milliókat jelentenek. Illeték, ügyvédi költség, berendezés, ha kell felújítás.

Te a fizetésed max. felét fordíthatod törlesztőre, ami törvényileg 50%, nálad 125 ezer forint. 125 ezres törlesztőre (30 éves hitelnél) most kb. 16 millió hitelt kaphatnál, de ezt is csak nagyon akkor, ha a csillagok is tényleg úgy állnak és minden tökéletesen jönne ki számodra mindenhol.

Kamatok az "egekben" , sok munkahelybizonytalan,nem tudom hogy minimal onrésszel most jó ötlet-e venni. Persze a te dolgod

.

A ház értékéből kiindulva ez valami vidéki kisváros vagy falu.

Emiatt min 30% önerő kell, ha egyedül álló vagy akkor kb 35% (saját tapasztalat)

250000 nettós fizetésed kb 30%-ig terhelik csak meg hitellel, azaz ~max 75000 ft/hó törlesztő.

A hitelkalkulátor nincsenek aktualizálva!

13% jegybanki alapkamat mellett min 13,1% THM-el adnak csak lakáshitelt, ami 30 évre min. 181000 ft/hó.

--> gyűjtögess jelenleg estélytelen vagy! De lehet pár év múlva megfelelő tőkével igen jó ingatlanokhoz hozzá tudsz majd jutni. pl válóper miatti csokos ingatlanok