Ebben az esetben mennyi örökség jár?

Azért tulajdonrészt örökölsz, mert annak az értéke akkor fog kiderülni ha ezt eladod.

Az öröklésnél, ha nem egyenes ági, hanem mondjuk a nagybátyádtól örökölted, akkor örökösödési illetéket kell fizetned. Ez lakás esetében 9%-a az értékének, egyéb esetben (kocsi, pénz, részvény ha 300 ezer feletti értékű) 18%. Ehhez lesz egy értékbecslés és az így megbecsült érték után kell befizetni az illetéket az adóhatóságnak.

Ha egy ingatlan 20/240 azaz 1/12 részét öröklöd mondjuk a nagymamád után, akkor nincs semmi fizetni valód. Ha ezt az 1/12 részt a nagybátyád után öröklöd, akkor a hivatalos értékbecslő felméri az egész ingatlan mostani piaci értékét és annak 1/12 része lesz a te örökséged értéke, ennek 9%-t kell befizetned. Konkrétan ha 50 milliót ér a ház, akkor a te 1/12 részed 4,17 milliót ér elméletben, ebből az örökösödési illeték 375000Ft.

De a valós értéke nem ennyi a részednek, hiszen nem adjátok el. Ha csak te akarod eladni, akkor lehet hogy alig ér valamit, hiszen nem lesz aki pénzt adna egy ingatlan 1/12 részéért. ha pedig 2 év múlva adjátok el akkor lehet hogy már a te részed 7 milliót fog érni.

A 3. válaszoló (20:24) tüzetesen és jól megírta. Annyival egészíteném ki, hogy ha a magad 1/12-ét (azaz a 20/240-ed részed) el akarod adni, akkor a társtulajdonosokat írásban kell értesítened, hogy részedről eladó a tulajdoni hányadod és felkínálod nekik megvételre, mert nekik elővételi joguk van.

Az elővételi jog azért van (bírósági jogásztól tudom), mert az állam igyekszik a lehető legkisebbre csökkenteni a társtulajdoni viszonyt, csökkenjenek a civakodások és növekedjenek a minél nagyobb tulajdoni hányadok.