Ingatlan adásvételinél lakáshitel esetében 3 hónapos
banki hitel folyósítási határidőnél az önrész
kifizetés határideje lehet ugyanúgy 3 hónap?
Figyelt kérdés
az önrész kifizetése a hitelfolyósítás előtt van ez világos, de lehet-e az adásvételiben mindkettőnek azonos a határideje, vagy az önrésznek korábbi határidőt adnak meg mindneképp mondjuk 1 hónappal előtte?
ez azért érdekes, mert ha mégsem utal a bank végül, akkor egy korábbi önrész kifizetés feleslegesen van a vevő számláján. el is költheti.
Vásárláskor csak az előleget, foglalót szoktamegkapni az eladó. Az önrészt meg letétbe lehet tenni az ügyvédnél.
márc. 13. 09:25
Hasznos számodra ez a válasz?
2/9 anonim válasza:
Megegyezés kérdése. Ha az eladónak is megfelel akkor lehet 1 nappal is előbb az önrész kifizetése - már ha a banknak ez megfelel persze.
márc. 13. 09:37
Hasznos számodra ez a válasz?
3/9 anonim válasza:
A bank se fog masnap folyositani. Mindenkeppen elobb fogod odaadni a penzt, abszolut praktikus hogy a hatarideje is elobb van. Es addigra meglesz a szerzodesed a bankkal a hitelrol, nem fognak visszatancolni. Azon aggodjal inkabb hogy birtokba mikor tudod venni.
márc. 13. 09:41
Hasznos számodra ez a válasz?
4/9 A kérdező kommentje:
"Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy az alábbiakban részletezett a pozitív hitelbírálatot követően
legkésőbb 2024. május 15. napjáig kifizet eladónak x- Ft, azaz x forint
vételárrészt akként, hogy ezen összeget az eladó OTP Bank Nyrt-nél vezetett
számú bankszámlájára utalja."
ha nincs pozitív hitelbírálat, akkor nem kell addig utalni május 15-én sem, ha jól értem.
márc. 13. 10:37
5/9 anonim válasza:
Ha nem kapsz hitelt, akkor eldontheted hogy megoldod maskepp es utalsz hataridore, vagy nem utalsz mert ugysem lesz vetel, ekkor a foglalot bukod biztosan. Ha kesik a hitelbiralat, az nem befolyasolja a hataridot.
márc. 13. 10:41
Hasznos számodra ez a válasz?
6/9 anonim válasza:
Ara figyelj, hogy ha van foglalo, azt negativ hitelbiralat eseten jo esellyel bukod, ha mas banktol sem kapsz hitelt adott hatarideig.
márc. 13. 10:42
Hasznos számodra ez a válasz?
7/9 anonim válasza:
Ugyanaz a nap nem lehet a kettő, mert a bank kéri az igazolást (átvételi elismervény) az utolsó önerőről is, és csak utána utal. Ez ha gyors a bank, lehet már másnap.
márc. 13. 14:52
Hasznos számodra ez a válasz?
8/9 anonim válasza:
Először önerő, aztán utal csak a bank.
Nekünk benne volt az adásvételiben, hogy ha meghiúsul a hitelfelvétel, visszakapjuk a foglalót.
márc. 14. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
9/9 anonim válasza:
Mi jóval előbb kifizettük, hiszen abból tudott törleszteni és foglalózni, így kiköltözni az eladó. Elég jó a fizetésünk, nem vállaltunk nagy törlesztőt, meg a ház is megfelelt mindennek, banktól is kértünk előzetes véleményt, így nem merült fel, hogy ne kapnánk meg a hitelt.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: