Oda merjem adni a foglalót?

Amennyiben a hitelkérelem azért lett/lesz elutasítva mert a vevővel kapcsolatban pl. hitelminősítő rendszerben felmerült valami új adat, a tranzakció alatt lesz munkanélküli, vagy épp abban a pillanatban kerül fel egy másik hitel miatt a BAR listára- akkor bizony az a vevői oldalon felmerült ok, amiért a szerződés meghiúsult, így nem jár vissza a foglaló. Törvényi tényállást szerződéssel nem lehet felülírni. Mi értelme lenne ha a vevő azt mondhatná az eladónak hogy bocsi, hogy feltartottalak 2-3 hónapot és akadályoztam az ingatlan eladásodat, de add vissza a foglalómat, mert részemről nem történt semmi baj? Az más kérdés hogy ha hitelkérelem azért lett elutasítva mert az ingatlan papírjai -pl. térképmásolat, alaprajz, használati megosztási szerződés - nincs rendben, az bizony az eladó oldalán felmerült hiba, ekkor visszajár a foglaló, minden szerződéses kitétel nélkül. Minden hitellel történő vásárlásban van kockázat, jóval nagyobb mint a kp-s vásárlásban.

Mit mondott erre a hiteltanácsadód?

Értékbecslőd legyen

+ értelmezd is amit olvasol, én vagyok az eladó.

Egyébként mindenki ezen parázik mostanában, hogy jajj a foglaló.. és megvis értem a mai gazdasági helyzetben... ezért szoktam belemenni, hogy belevegyük a szerződésbe, de egyetlen egyszer nem kellett visszaadnom, mert ez csak "para" a vevő részéről...

Nem csak nálad forog a világ, öcsipók.

Vica versa...