Ha a párom vesz fel hitelt nekem lehet tulajdonrészem a lakásban?

Question

Az otthon start-os 3%-os hitellel szeretnénk lakást venni de mivel nem vagyunk házasok és én csak minimálbérrel vagyok bejelentve nem kapok hitelt és adóstárs sem lehetek. Ettől függetlenül még lehet benne tulajdonrészem, ha a párom veszi meg? Az önerő felét kifizetném és a hitel felét is de van rá esély, hogy 50%ot kapjak belőle papíron?

Válaszadó #3 · Accepted Answer

Nekem is ez a bajom, és erre kell valami hivatalos papír, hogy beletesszük a pénzünket. Nincsenek 100%-ig biztos kapcsolatok ma már, és amelyik pár ezt nem érti meg, az sajnos vagy éretlen, vagy részéről rendben van a másik kizsákmányolása, a gazdasági abúzus. Hogy várhatja el bárki, hogy pénzt tegyünk valamibe, amihez papíron semmi közünk? Ez gambling. Bele ne menj.

Válaszadó #1 · Answer

Ha a párod beleegyezik, akkor persze, akár lehet az egész ház is a neveden.

Válaszadó #2 · Answer

Nem lehet. 5 év után lehet benne részed. Az OSP-vel nem lehet résztulajdont venni, és 5 évig elidegenítési tilalom van rajta. Ha majd összeházasodtok, akkor talán lehet, ebben nem vagyok biztos. Addig fixen nem.

Válaszadó #4 · Answer

Adóstárs nem lehetsz ugyan, de résztulajdonos igen, mert ezt a részt az ügyvéd fogja intézni, attól függetlenül is, hogy a hitelt csak a párod veszi fel.
Ha nem akartok házasságot, akkor a bejegyzett élettársi kapcsolattal már lehetsz adóstárs is.
De ha nem akartok papírt a kapcsolatról, akkor is beleteheted az önerődet a hitelbe, ha azt a párodnak ajándékozod, utalod, (persze papírt írjatok erről is) így a bank, az elbíráláskor, már a teljes megtakarításotok fogja látni a párod számlakivonatán. Ekkor már csak a kedvesed fizetésén múlik, hogy megadják-e a hitelt. Itt még bevonhatók a szülők, adóstársnak, de ők nem szerezhetnek tulajdonrészt az ingatlanban.

Válaszadó #5 · Answer

Nem lehet résztulajdont venni...Bejegyzett élettársaknak lehet (amik csak azonos neműek lehetnek), a sima élettársi nem egyenlő a házassággal ilyen szempontból, ez igen.Ha elég komoly a kapcsolat ahhoz, hogy együtt vegyetek fel hitelt 25 évre, akkor miért nem bírtok besétálni az anyakönyvvezetőhöz, hogy összeadjon? Vagy vegyetek fel piaci hitelt vagy vegyetek ingatlant külön-külön.

Válaszadó #6 · Answer

6-os nem mindenki szeretné élete nagy napját egy aláírt papírnak tekinteni, ami a hitelügyintézéshez kell. Az én párom emiatt nem akar ebbe belemenni, ő egyszer akarja ezt a napot megünnepelni, de akkor rendesen. Sajnos a mai világban nagyon ritka, hogy egyszerre legyen meg a pénz lakásönerőre, meg lagzira is. Nekünk nem lenne lehetőségünk most se lakàst venni, ha nem jött volna be a 3%-os hitel és ne mentette volna meg a helyzetet. Ügyvédi megállapodásunk lesz, hogy mindent is felesben fizetünk, az 1/1 tulajdonrész ellenére is. Mást nem tudunk tenni. :)

Válaszadó #7 · Answer

A 3%-os hiteleseten nem lehet tulajdonod amegvett ingatlanban. Ügyvednel vhogy mashogy papírozzatok le, hogy te mennyit adsz bele. Vagy házasodjatok össze.

Ha a párom vesz fel hitelt nekem lehet tulajdonrészem a lakásban?

Kapcsolódó kérdések: