Hogyan vásárolhatok meg egy földterületet?

A környéket végig érdeklődve főleg azt aki felszántja tudhatsz meg infókat.

Ügyfélkapun v. földhivatalba tudsz helyrajzi szám alapján tulajdoni lapot lekérni.

Olvasd el az erre vonatkozó szabályokat. Azok között, akiknek a földtörvény megengedi a vásárlást, még rangsort is kialakitanak, hogy kinek erősebb az elővásárlási joga. [link]

A gyakorlatban egyébként sokszor szokott az történni, hogyha egy ilyen terület eladásra kerül, akkor az veszi meg, aki addig is művelte, mert többnyire olyan veszi bérbe, aki földmives, aki helyi, stb., tehát elővásárlási joga van.

Azt egyébként nem teheted meg, hogy spontán beülteted másnak a földterületét, hát ez birtokháboritás. Úgyhogy az a javaslatom, hogy kezdd a törvény alapos átolvasásával, utána a földhivatalban keresd meg , hogy ki a tulaj, aztán ennek megfelelően próbálkozz. Ki kell hirdetni a vásárlási szándékot, tehát nem lehet eltitkolni az elővásárlási joggal rendelkezők elől.

Én úgy tudom, meg a linkelt törvényből is úgy látom, hogy nem szükséges mezőgazdaságból élni. Elég, ha valakinek 3 évig egyfolytában mezőgazdasági eredetű jövedelme van. Pl. ha valaki őstermelő, és évente bevallja, hogy volt 100 Ft bevétele, már ennyitől is földműves lesz az illető.

Legalábbis, nem látom, hogy összeghatár volna megadva a törvényben.

Ha pedig a szomszéd hivatalosan földművesnek minősül ilyen módon, akkor az államon kívül neki a legerősebb az elővásárlási joga.

Ha ez nem áll fenn, akkor meg az 1 Ha alatti földterületet meg lehet venni családtag nevére.

Ha jelenleg nem termelnek rajta semmit, csak szántják, akkor feltehetőleg nem vehető fel rá állami támogatás (legalábbis a jelenlegi tulajdonos számára), az ilyen földeknek meg nincs értéke. Tehát lehet, hogy a tulaj eladta volna már, ha tudta volna. Persze az is lehet, hogy direkt tartogatja, valami célja van vele.

De az biztos, hogy kisebb méretű, belterületi, vagy a régi terminológia szerint zártkertnek minősülő külterületi földeket fillérekért adják, mert állami támogatás nélkül nagyon kevesen akarnak manapság már földet művelni.