Ha veszünk egy házat és csak az én nevemen van, akkor a barátom késöbb hogyan részesül belőle, ha esetleg felújítjuk?

A ház tulajdonjoga a tied marad, hacsak késöbb nem ajándékozol neki egy részt.

Az együttélés alatt ráfordított összes költség a jövedelmek arányában megosztva közös szerzemény lesz, azaz ha ö pl dupla annyit keres mint te (csak az egyszerübb számolás kedvéért), akkor a felújítással elért értéknövekedés kétharmada az ö része, egyharmad meg a tiéd.

A korrektség kedvéért célszerü az összes számlát megörizni, akkor egyértelmü a ráfordítás összege. Ha nincs számla, akkor értékbecslést lehet kérni egy szétválás vagy haláleset/öröklés esetén. (Mert ha netán meghalnál - amit teljesen nem lehet kizárni -, akkor a házat a szüleid öröklik, amennyiben nincs gyereked. Viszont a barátod ilyen esetben kérheti az általa ráfordított összeget)

Ha együtt éltek, akkor így van, jivatalosan nem kell bejegyeztetni.

De ha teljesen biztosra akarsz menni, akkor a bíróságokon van ingyenes tanácsadási nap, ott érdeklödj utána, mert ott jogászok adnak felvilágosítást az aktuális jogi szabálzások alapján. Adott esetben tudnak valamit javasolni arra is, hogy hogyan lehet ezt hivatalosabb formában is megoldani.

A kérdés az, hogy ő ténylegesen tett-e bele a felújításba. Akár úgy, hogy (ha külön kasszán vagytok), hogy ténylegesen fizetett a saját pénzéből a felújításba, vagy hogy a közös kasszából ment az.

Bizonyítani persze nem egyszerű az ilyesmit évek távlatából.