Mi éri meg inkább? Új építésű házat venni, vagy új házat építeni?

Ha építkezni akarsz ahhoz azért pénz kell, elég sok. Lehet hogy nem is tudod előre kiszámolni h pontosan mennyi lesz a végösszeg, esetleg még évekkel utána is mindig lesz mit csinálni rajta, rá kell költeni, viszont mindent te választhatsz meg, olyan minőségű dolgokat építesz be amilyet akarsz stb.

Ha vállalkozótól veszel házat annak az az előnye h neked kevesebb munkával és utána járással jár, már eleve beköltözhető állapotban veszed meg, tehát nem lesz az h még 5 év múlva fogod csak megcsinálni a korlátot vagy hasonló (persze nyilván arra is lehet költeni ha valaki akar), viszont egyes dolgokban nem a legjobb minőségűt rakják bele (most nem azt mondom h össze fog dőlni, de értelemszerűen nem a legdrágább dolgokból válogat a kivitelező, vagy ha igen akkor rá kell fizetned úgy meg határ a csillagos ég), és általában kisebb házak épülnek mint amit maga építene az ember, h a vállalkozónak is meg legyen a haszna.

Azért ha van elég pénzed, időd és valamennyire értesz is hozzá vagy van segítséged akkor a saját építésű jobb.

Itt egy házépítés-kalkulátor, hogy számolni tudj. A használtak árát meg tudod nézni a neten. Én személy szerint úgy gondolom, hogy olcsóbb ma használtat venni, és kipofozni (nyilván nem putrit), mint építeni, mondjuk én arra az idegbajra nem vágyom, hogy építsünk magunknak. Mivel a terved pár éves, mondjuk ötéves terv, mint hajdanán :-), azt is gondolom, hogy ma magasan vannak az ingatlanárak, de öt éve múlva nem tudjuk hol lesznek (még a legokosabbak sem), és hogy akkor milyen lesz a viszony a használt és a saját magad építette lakás ára közt.

Javaslat: mindegyikre kalkulálj, és hasonlítsd össze a végösszegeket (meg ami szimpatikus): építésre, ld. alább kalkulátor, használt lakás vétele és felújítása, használt ház vétele és felújítása. (Pl. egy lakásban a tető, a kerítés, a külső vakolás nem a te sarad).

[link]