Árverésen vettem egy lakást. Hogy tudom kirakni a volt tulajokat?
A végrehajtó azt mondta, hogy először nekem kell megpróbálni egyezkedni velük. Én ezt a nagyon kellemetlen szituációt szeretném elkerülni.
Van valami megoldás?
válasza:
válasza: válasza:Árverésen,és biztosan áron alul is .
Most kezd verni a sors,mert lehet hogy önhibáján kivül kellett a tulajnak megválni házától .
Talán idevág a mondás .mindennek ára van .
Nem lesz könnyű dolgod .
Attól nem félek, hogy nem lesz az enyém a lakás. Mert ha nem tudok vele megegyezni, akkor jön a végrehajtó és a rendőrség.
De mindegy, mert itt látom, hogy értelmes választ nem kapok.
válasza:Ki kell menned és meg kell mondanod a frankót.
Az a baj, hogy valóban ezért gázos így venni házat.
Lehet áron alul van, de mikor a gyerekeket ki kell lökni az utcára, az nem buli.
válasza:Bezárt borítékban atatdsz egy felszólító levelet, es tapintatosan kozlod a tartalmat, majd atadod es elkoszonsz.
Vagy viszel 2 példányt, amin a te alairasod ott van, velük egyet alairatsz, hogy kegyelmesen 2 hetet adsz nekik kiköltözni, majd aláírásuk után elkoszonsz es távozol.
Ha félsz a lakóktól vigyel két gyuros joskat, fejenként 1kg feherjeert kiserjenek el fel órára valahova...
Nem ilyen lakást vettem. Egy 50-es nő lakik benne maga, akinek van máshol tartózkodási címe.
Azért nem az az általános, amit a tv-ben látni, hogy egyedülálló, gyesen lévő anyukát raknak ki a 6 kiskorú gyermekével.
válasza:Kezdetnek tértivevényes felszólító levél racionális határidőkkel és a rendőrségi segítség felemlegetésével.
Ha a villany a neveden van, akkor köttesd ki.
válasza:??? Ha jól sejtem, a saját tulajdonodba akárhogy (beleértve a fúrót, flexet és a faltörökost is) bemehetsz, amennyiben ezen jogodról mondjuk egy bérleti szerződésben nem mondtál le.
Tekintettel arra, hogy a lakónak nincs ilyene, érvényesítheted a tulajdon jogodat.
Jogilag elég ingoványos ez a terület, lehet inkább ügyvéd kéne ha a felszólításra nem reagál. Az biztos, hogy az első lépés a tértivevényes felszólítás, amiben kifejted, hogy:
-Nincs ott helye, ezért mennie kell, mert...
-A kézhezvételt követően hány napja van elmenni (15 szerintem egy korrekt ajánlat)
-Milyen állapotban kell hegyja az ingatlant (Rongálásokra gondolok itt. Egy megrongált gázkazán cseréje a kapcsolódó kéményes és gázos dolgok miatt horror...)
-Milyen követeléseid lesznek vele szemben, ha még sem megy. Pl. napi 5000eFt kötbér/kártérítés, és felmerülő költségek megtérítése.
Ha másodjára sem veszi át, akkor kézbesítettnek kell tekinteni, második kézbesítési kísérlet + levélben megjelölt távozási idő + 1 nap múlva már elvileg minden jogi előfeltételnek eleget tettél, így jöhet a zárcsere...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!