NAV árverési lakást vennék (lakatlan 7éve), de a megtekintést nem biztositják (a végrehajtó nem köteles közreműködni). ötlet?

Sehogy.

Ezt így szokták megvenni.

A végrehajtó nem ingatlanügynök, nem fogja mindenkinek egyenként megmutogatni, nincs erre ideje.

Az árveréses ingatanokat eddig is így adták el, aztán vagy egy gyönyörű felújított belsőt kapsz, vagy egy lelakott, omló falú valamit.

Ezzel számolni kell, hidd el, más is így veszi meg!

Az ára általában tükrözi az állapotát.

Menj el a címre és ha szerencséd van, akkor be tudsz jutni.

Biztos van betört ablak, felfeszített, betámasztott ajtó.

Sajnos az üresen álló házakra ez a jellemző.

Ha meg nem, akkor legyél leleményes!

Ha lakást akarsz venni és nem házat, akkor a közös képviselőnél kell lennie kulcsnak, mert bármi adódhat.

Odamész, meglobogtatsz előtte némi pénzt és beenged.

Utolsó 3 álaszoló (vagy csak 2, de utolsó 3 komment) egyáltalán értelmezte a kérdést?

Megtekintett állapot? Még ha ele is lenne írva - de nem lesz - akkor is mire hivatkozhatna bárki?

Ezek kicsit másabb szerződések, mint mikor az eladóval alkudozol...

Nem, az ára nem tükrözi az állapotát.

Azt tükrözi, hogy a (volt) tulajnak mennyi tartozása van a bank vagy az adóhatóság felé.

Ha van egy 20 milliós ingatlana, ami ráadásul egész jó állapotban van, és van 15 milliós nem fizetett hitele, akkor a végrehajtónak pont jó lesz azt 15-ért eladni, a célja, hogy minél hamarabb vége legyen az adott ügynek.

Nem arra megy ki a játék, hogy Pista bácsinak még maradjon 5 milliója az árverés után, amiből új életet tud kezdeni.

Pedig a 15 milliós ár azt tükrözné szerinted, hogy azon a környéken az a ház rossz állapotban van. De nem.

Lakás kulcsa a közös képviselőnél???

Mert bármi adódhat???

Te egyébként melyik bolygón élsz?

Csak mert ilyen a világon nincs!

Igen, bármi adódhat - és adódik is!

Leég a lakás, eláznak az alsó lakók, stb...

Senki nem tudna rávenni, hogy a lakásom kulcsát odaadjam egy közös képviselőnek, vagy egy vadidegen szövetkezeti képviselőnek "baj esetére".

Egyébként írd meg, melyik megye, talán tudok segíteni.

Mondjuk őszintén szólva, ha én lennék a tulaj, akitől elvették a házát, biztos nem akarnék segíteni, és nem mutogatnám a volt házam, amiért egy életen át dolgoztam.

Egyrészt a kulcsok sincsenek már nála jó eséllyel...

Másrészt meg ilyenkor az az ember célja, h a másik fél minél rosszabbul járjon.

Lefoglalt kocsikat is ilyenkor, foglalás előtt szokták megrongálni, megkarcolni, stb.

Még akkor is, ha így kevesebbért megy el.

Az ember úgy van vele, hogy ha nem lehet az övé, akkor másnak se legyen öröme benne.

Jó eséllyel sokan így tennénk.

#6

Miről beszélsz 6-os?

Te melyik bolygón élsz okostojás?

1)

De, az ára tükrözi az állapotát!

Ugyanis az eddigieknél szigorúbb feltételek mellett, az ingatlan becsértékének száz százalékán lehet ezentúl árveréseket tartani - többek között ezt tartalmazza a bírósági végrehajtásról szóló törvény most elfogadott módosítása.

Ha nem hiszed, nézz utána!

2)

A francnak kell a te lakásodhoz kulcs, de nem is a te lakásodat árverezik és lakatlan 7 éve!

A társasházi törvényben benne van, hogyha valaki huzamosabb ideig elhagyja a lakását, az köteles kulcsot letétbe helyezni valakinél, leginkább a közös képviselőnél, problémák esetére.

Aki ilyenkor 2 tanú jelenlétében léphet be a lakásba, kivéve tűzoltók.

Ha te erről nem tudsz, az nem jelenti, hogy nem létezik!

8-as, ilyen nincs a törvényben. Miért írsz olyat, ami nem igaz??

Persze van rá esély, hogy van kulcs a közös képviselônél,de ezt nem írja elö jogszabály... nevetséges is lenne

Az, ha valaki megrongálja az árverésre bocsájtott ingatlant, vagy ingóságot, gyakorlatilag csak önmagával cseszik ki.

Miért jó valakinek, ha van mondjuk 15 millió adóssága, árverezik a 16 milliós házát, amit ő megrongál, felgyújt és ezért csak 5 millióra becsülik, azaz ennyiért kel el?

Ugyanúgy elúszik a háza (vagy a kocsija) csak továbbra is marad még 10 milliós tartozása, amit akár forintonként, de haláláig szednek le tőle, mihelyt lesz egy tévéje, vagy bármi ingósága, esetleg bejelentett munkahelye, vagy nyugdíja?

Tényleg ezt soha nem fogom megérteni, de ehhez nyilván olyan agy és annyi ész kell, ami árverezésbe is döntötte az illetőt.