Az ingatlanközvetítő jelen szokott lenni a szerződés aláírásakor?

Egyszer volt csak alkalmam ingatlant vásárolni, ami ingatlanközvetítőn keresztül intéződött. Jelen volt Ő is, az ügyvédet is Ő ajánlotta, én elfogadtam, már csak azért is, mert ez nyilvánvaló, hogy állandó ügyvédet ajánl, ahogy az is, hogy ismerőse, (feltételezem onnan is visszacsöpög némi jutalék, ha ügyfélt szerez neki) nem volt horribilis összeg amit kért az ügyvéd, nekem ettől nem volt rosszabb, nekik nyilván ez kedvezett, akkor meg miért ne...

Engem egyáltalán nem zavart, hogy ott volt, kedves volt akkor is, ahogy az ingatlan megmutatásakor is.

Köze van hozzá, egészen addig, míg ki nincs fizetve. :) Joga nincs ott lenni, de én úgy gondolom, hogy legyen ott, csináljanak már valamit, amiért érdemes őket fizetni.

Az én tapasztalatom a legtöbb ingatlanossal az (mert van egy pár ismerősöm), hogy (most azt hagyjuk, hogy a legtöbbje vmi elképesztő gusztustalan módszerekkel is szerez ügyfeleket, ráakaszkodással, már már zaklatással...) kimegy az ingatlanhoz, csinál róla pár fotót a telefonjával, mondjuk szar időben, rossz fényviszonyok mellett majd feltölti a hirdetést, s mellé körít egy olyan süket dumát, az örök panorámától kezdve (ami annyit jelent, hogy k.... messze van mindentől!), a kedves, meseszép meseházon át az utcafronti utcafrontig, hogy bele kell szédülni, ha 5-nél többet végig akarsz olvasni. Szóval nem kevés pénzt leakasztanak, cserébe nem képes egy állandó fotóst tartani, aki tényleg előnyös képeket csinálna, mert egyik ingatlanos sem egy Nánási, aztán ha van érdeklődő, az ingatlanost hívod, Ő a tulajt, azzal egyeztet, visszahív, hogy ekkor és ekkor, megmondod, akkor neked nem jó, neked ekkor és ekkor lenne jó, akkor a tulajnak nem jó és így tovább, mert nem az van, hogy a tulaj hátradől, eladják az ingatlant helyette. Mo-on, jellemzően a tulaj is ott akar lenni mikor megmutatják az ingatlant, nem ad kulcsot az ingatlanosnak, mert bizalmatlan vagy nem tom stb.

Semmi! Semmi értelme!!! Így legalábbis nincs!

Hihetetlen módon fel van hígulva ez a "szakma", mert boldog-boldogtalan azt hiszi, hogy Óóóó hát erre én is képes vagyok, ki nem... Sokan azt gondolják, hogy rámenőség, hogy nagy duma szükséges ehhez, épp ezért ha ez megvan bennük, akkor úgy gondolják ez az ő pályájuk. Szerintem nem! Szerintem közvetlenség kell hozzá, érzék, kedvesség, állandó jó kedv, kiegyensúlyozottság, pozitív kisugárzás, és szakértelem (szóval csak a szokásos, ami egy eladóban meg kell legyen). Azaz az utóbbit leszámítva nem elsajátítható dolgok, hanem egy "alkat", születni kell rá. Na azért utálod, hogy ott van az ingatlanos, mert bizonyára Ő a legkevésbé sem ilyen.

Mi nem fogadtuk el az ingatlanos ügyvéd javaslatát, mert végig azt éreztem, hogy az ingatlanos nagyon részre hajló (ami persze részben érthető is), így tartottam attól, hogy az ügyvéd is az lesz.

Így már se a megbeszélésre, se az aláírásra nem jött el az ingatlanos és nem is gondolom, hogy lett volna ott keresnivalója.

Mond el az eladónak, hogy nem szeretnéd, ha ott lenne. Az ő megbízottja, ő építse le.

Egyébként nem túl izgalmas a szerződés aláírása, felőlem szomszéd Józsi bá is ott lehetett volna. Papír ellenőrzés és sok-sok aláírás, aztán 20 perc múlva már ott sem voltunk.

Az igazán izgalmas és "meghitt" pillanat szerintem a birtokbavétel. Az első pillanat amikor egyedül maradsz az első lakásodban kulccsal a kezedben. Vagy az első alkalom amikor a saját kulcsoddal mész be a saját lakásodba. :)