Orokolt lakás eladasa, haszonelvezovel. Mit tehetek?
Te eladhatod nelkule is.
A kozoskoltseget a haszonelvezonek kell fizetnie es a felujitast is neki kellett volna (te jo nagy idiota voltal ha te fizetted).
Ha a haszonélvező igényt tart rá részben vagy egészben, akkor az ő kötelessége fizetni a fizetendőket és megóvni az állagát.
Ha nem lakik ott, megteheti hogy kiadja, szedi a hasznát, de még mindig neki kell óvnia és fizetni a terheket.
Mivel eladni nem tudod, ha nem akarja:
Közösen kiadjátok, abban az esetben, ha a haszonélvező belemegy, hogy elfelezi veled a bejövő bérleti díjat és akkor nem kell fizetned a közműveket.
Lemondani nem szabad a közműveket, csak szüneteltetni, de a havi alapdíjat akkor is kell fizetni.
Adja ki a haszonélvező, joga van hozzá, ha viszont ő adja ki, akkor nem kell neked fizetned semmilyen költséget.
Ha ő nem akarja ilyen formában hasznosítani, akkor add ki te és akkor sincsenek fizetnivalóid.
7-es vagyok
DE eladhatja, csak haszonélvezettel terhelten, tehát gombokért, ha egyáltalán lesz rá jelentkező.
Ez egy nagy bukta, ezért is írtam amit írtam a 7-es válaszomban.
8: De ilyen esetben is kell a haszonélvező aláírása az adásvételi szerződésre. Egyébként nem érvényes.
Szóval, ha még lenne is valami balek, aki így megvenné, ha a haszonélvező nem egyezik bele, akkor nem lehet.
A haszonélvező nem csak a jogokat gyakorolja, hanem a terheket is, kivéve a felújítások és rendkívüli javítások. Ha tehát nem hajlandó eladni, rámaradnak a számlák. Minden dologi használat a haszonélvezőt terheli.
Ez igen hamae tetemes összegre rúghat olyan ingatlan esetén, amiben senki nem akar lakni.
Meséld el ezt a haszonélvezőnek, rögtön meggondolja magát az eladást illetően.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!