Kinek kell fizetni az illetéket? Többi információ lent
Sziasztok.
A van egy családi ház ahol xy összeg hitel van.
3éven fut.
Az egyik az enyémen másik a bátyámom és a növéremen.
Nővérem lemond a házrol ugyebár közjegyzöhöz menyünk.ajándékozás cimen lemond. Ez hogy müködik? Mindent nekem kell fizetni? Mert nekem maradna a ház. Az illeték mennyi vagy hogy van?
Még nem volt ilyen dolgom valaki estleg felvilágositana?
válasza:Egyenesági rokon ajándékozhat illetékmentesen.
Az ügyvédi és a földhivatali költségeket kell fizetni. Azt nektek kell eldönteni ki fizeti, de nem illik az ajándékozó nyakába varrni, hisz ő ingyen és bérmentve lemond a javadra a tulajdonjogáról. :)
válasza:Ha megtörtént az ajándékozás, az ügyvéd megküldi a szerződést a földhivatalnak, ők meg megküldik a forgalmi érték alapján határozatot az illetékről, ami ha jól tudom, most 18%, de lakás esetén csak 9%
Ha jól értelmezem amit írtál, akkor még a bátyád megmarad 1/3-ad tulajdonosnak, mert a nővéred csak a te javadra mond le. Vagy nem?
Ha csak te leszel az ingatlan 2/3 tulajdonosa, akkor az ingatlan forgalmi értékének 1/3-a után egyedül neked kell illetéket fizetned, ha a bátyáddal közösen lesztek tulajdonosok 50-50%-ban, akkor az 1/3-nak az illetékét kettőtök nevére bontják le.
Egy biztos, neked ezt nem kell intézned, automatikusan küldik az összeget és ha nehézségekbe ütközik azt kifizetni, kérhetsz rá részletfizetési kedvezményt.
válasza:Én ebben a cikkben nem találtam arra utalást, hogy az egyenesági rokon illetékmentesen ajándékozhat, de attól még lehet. Azt tudom, hogy örökösödési illeték már nincs egyenesági rokon esetében, de ez ajándékozás.
Úgyis mentek ügyvédhez, kérdezd meg tőle!
Az enyém lesz a ház. Majd egy kis idő mulva a bátyám is lemond.
Szüleink már nem élnek igy a gyerekeknek maradt a ház. Vagyis mi örököltük.
Növéremnek akkor semmit nem kell fizetni a kőzjegyzőnél csak nekem mert nekem maradt a ház?
válasza:#4
Hát így illene, de ezt egymás között beszéljétek meg.
Hivatalosan neked kell fizetned.
Ha a nővéred jobb anyagi helyzetben van mint te, akkor jogában áll átvállalni tőled minden költséget, még ha nem is hivatalosan.
1es VÁLASZÓLÓ
Hogy érteted,hogy illetékmentesen le lehet mondani?
Ám hivtuk a kőzjegyzőt nézik a hitelt a házon hogy a nővérem mennyit fizetett meg nem tudom még mit néznek ajándék cimen az illeték és a közjegyző 90ezer ft
válasza: válasza:Ügyvédi költség van, földhivatali költség van, hiszen a tulajdoni lapon át kell vezetni a tulajdonos váltást.
Ezeket illik neked fizetni, hiszen te kapsz vagyontárgyat tőle. Az fura hozzáállás, hogy nekem adja, de fizesse már ki ezeket is...
Ajándékozás történik, nem kell illetéket fizetned a szerzett vagyon után.
A hitel kinek a nevén van? Ki örökölte, ki fizeti?
Érdemes lenne örökösökként mindhármótoknak bemenni az illetékes bankba és érdeklődni a lehetőségeitekről. Azt gondolom egy ingatlan tulajdonrészéről nem lehet csak úgy lemondani a bank beleszólása nélkül, ha arra tartozásom van feléjük.
Hitelt én fizetem. Apukám nevén van (már nem él)
A bátyám a hitelnek a kezese.
Hogy értve hogy nem kell illetéket fizetni ha ajándékozás történik??
Elvileg a kőzjegyző szerint legolcsobban az ajandékozási cimen jönnék ki legolcsobban 90ezer ft. Nővérem nem kér egy ftot sem de én adok neki aprodonként 150ezret mégse mondja azt hogy családi házbol nem kapot semmit
Nagyon nem vagyok ebbe jártas.:/ Ezért kérdezem meg az itteni embereket.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!