Van egy kis ház amit szeretnék megvenni, de tulajdoni lapon az szerepel, hogy belterület, művelési ágból kivett, épület, udvar. Azt már tudom, hogy lakáshitelt nem lehet kapni rá kapni, de milyen hátulütője lehet még?
Lehet ez az embernek a bejelentett lakcíme? Posta cím nem szerepel a tulajdoni lapon, más ingatlan tulajdoni lapján láttam posta címet, de ezen nincs. Nem értek hozzá, nem tudom ez mit jelent.
Köszönöm a válaszokat!
2018. ápr. 12. 21:12
1/9 anonim válasza:
Az OTÉK nevű törvény az építési törvény, abban vannak az építmények jellemzői. ami nem lakóépület, az nem lakóépület, bent lakásra nem alkalmas, pl. esetleg nem szigetelt, esetleg 5x annyi a fűtése, mint egy lakóépületnek.
Én bemennék az építési osztályra érdeklődni, ők értenek hozzá, elmagyarázzák.
2018. ápr. 13. 00:46
Hasznos számodra ez a válasz?
2/9 anonim válasza:
Egy alapvető kérdés, hogy engedéllyel épült-e. Zártkerteknél van olyan, hogy nem. Mivel művelési ágból kivettet írsz, ez úgy hangzik, mint egy zártkert. Annak normálisan nem kellene ott lennie. Mondjuk írod az épületet is. Első jól mondja, utána kell érdeklődni.
2018. ápr. 13. 01:30
Hasznos számodra ez a válasz?
3/9 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat.
Engedéllyel épült szerintem, van róla tervrajz. A nekiépített melléképület viszont valószínűleg engedély nélkül épült. A tervrajzon gazdasági épület bővítése szerepel, 2009-es tervrajz. B30-as téglából épült szerintem, szigetelés nincs rajta. Az ablakok régi dupla szárnyasak.
2018. ápr. 13. 06:55
4/9 anonim válasza:
Belterületi művelés alól kivett, pont tegnap folyósították a lakáshitelemet Otp-nél.
2018. ápr. 13. 06:59
Hasznos számodra ez a válasz?
5/9 anonim válasza:
Amúgy megsúgom, belterületen minden lakóház tulajdoni lapján, az áll, hogy művelési ágból kivett...
Szóval ha nem egy nádas közepén egy cölöpökön álló horgásztanyát, vagy egy lakóhajót akarsz venni egy halastón, hanem egy LAKÓHÁZAT pl egy faluban, akkor az művelés alól kivett lesz...
2018. ápr. 13. 07:08
Hasznos számodra ez a válasz?
6/9 anonim válasza:
Ezen én is nagyon beparáztam, képzelheted, mikor már foglalót, önerőt(5millio) kifizettem, erre a hitelügyintézésnél a bankos nő elmotyogja, hogy művelés alól kivett... azt hittem megáll bennem az ütő... aztán fel lettem homályosítva.
2018. ápr. 13. 07:11
Hasznos számodra ez a válasz?
7/9 anonim válasza:
Viszont arra figyelj, hogy az épület, az lakóépület legyen... ha nem az, járj utána mi a menete, hogy az legyen... a mi falunkban pl kell lennie wc-nek és akkor költözhetsz is pénzbe se kerül.
2018. ápr. 13. 07:12
Hasznos számodra ez a válasz?
8/9 anonim válasza:
7: Az egy dolog, hogy átminősítik hivatalosan, de csak 2-3 szempontnak kell megfelelnie az átminősítéshez, és ettől még nem lesz minden jellemzője olyan, mint egy lakóépületnek. Budapesti példa üzlethelyiség átminősítése lakássá: pl. egyáltalán nem nézik, hogy a falvastagság, zaj-, rezgés-, hő- és hangszigetelés megfelelővé lett-e alakítva bentlakáshoz, tehát papíron lakás lesz enélkül is, aztán a gatyád rámegy a fűtésre, és nem lesz éjszakai nyugalom (zajok, rezgések).
2018. ápr. 13. 14:28
Hasznos számodra ez a válasz?
9/9 anonim válasza:
Nem mindenkinek van ám pénze tökéletes szigetelésű házra, vagyunk sokan akik úgy oldjuk meg, ahogy tudjuk... pl csak 1-2helységet fűtünk télen, és máris nem megy rá a gatyánk... vagy eleve kis házat veszünk...
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: