Valaki vásárolt már banki visszavett házat?

Szinte biztos hogy valami trükk.

Ha nem lenne az, akkor simán eladnák piaci áron.

Valószínű hogy benne laknak, és neked kell kitenned őket.

Ez pontosan így van ahogy az utolsó írja.

Másodkézből tudjuk, hogy aki faktoring lakást vesz, annak a kötelessége onnantól kezdve kirakni a lakót. Mi így vettünk egy lakást nemrég egy tulajtól aki tavaly novemberben vett lakást és most májusban rakatta ki a lakóit. De volt egy lakás ahol meg konkrétan valami szervezet tüntetést csinált és nem tudták kirakni a lakókat. Akkor új eljárást kell kérvényezni, rendőrség, stb. Kb 2-3 hónap egy ilyen művelet. Ha valami miatt meghiúsul, akkor kezdődik elölről. Ha nincs szerencséd, akkor belecsúszol a kilakoltatási moratóriumba és kezdheted elölről az eljárást.

Plusz költség ezeknek az eljárásoknak a megfizetése, illetve onnantól kezdve, hogy megvetted a lakást, minden attól a ponttól keletkező közmű teher téged terhel. Pl. akitől mi vettük a lakást az mondta, hogy fél éven át ő fizette a család komplett rezsijét, mert nem fizettek semmit. Persze lehetne ezt perelni, meg behajtatni rajtuk, de tudja ilyenkor az ember, hogy amennyivel olcsóbban hozzájutott az ingatlanhoz, abba ez belefér. Illetve a lakók is tudják olyankor már, hogy minden mindegy és tesznek magasról mindenre. Ha olyan a lakás akkor direkt kárt is okozhatnak benne simán.

Ezeket kell mérlegelni amikor az ember ilyen lakást vásárol.