Egy ház eladását mindig megnehezíti és értékét csökkenti ha temetővel szemben található?

Nem gondolom hogy ez értékét csökkentené.

Ha a ház előtt busz megálló van,az már szóba jöhet.

Vagy későig nyitva tartó vendéglő,szórakozó hely .Ha ház előtt sport pálya van,legyen az tenisz,oda nem költöznék.

Nem. Budapesten kifejezetten előny a klíma miatt, amit a növények biztosítanak - hősziget van a városokban a beépítettség és a növények hiánya miatt, tehát 5-6 fokkal is melegebb van éjjel - és az, hogy nagy területen nincsen beépítettség.

Meg szép parkos, sokan járnak oda sétálni, kirándulni.

Egyetértek az utolsóval. Az értéke nem csökken, inkább csak az eszmei értéke.

Nagyon sokan tartózkodóak a temető közeli ingatlanokkal kapcsolatban, mások meg kifejezetten szeretik, mert ennél csendesebb szomszéd aligha van. (Szerintem ez a kisebb réteg.)

És még meg is különböztetném a temetőket is, mert míg mondjuk a Csepeli temető lakótelep felőli oldalán kifejezetten nyugisnak tűnik a helyzet, addig pont most néztünk meg egy vonzáskörzetben lévő kisvárosi házikót, ami a temető háta mögött van. Csak egy keskeny egysávos út választja el tőle, ellenben pont ott tart az "új temető sor", tehát jó eséllyel heti pár temetést tartanak az ablak alatt. Ilyen helyre nem szívesen költöznék, míg az előbb említett helyzettel nincs bajom, de ezt az ingatlant is szívesen megvettem volna, ha a temető régebbi része mellett van.