Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás

A kérdés

Írnátok néhány személyes tapasztalatot ingatlanosokról?

Lehet pozitív illetve negatív is. Kíváncsi vagyok melyik lesz többségben :)

Keress kérdéseket hasonló témában: ingatlan

  nov. 29. 17:34  Privát üzenet  

A válaszok

Lakást keresünk, tehát vevőként találkoztam ingatlanosakkal.

Nagyon készségesnek mutatkoznak ...először...aztán számomra úgy tűnik mintha fokozatosan fogyna el a türelmük ha nem bólintasz azonnal rá az általa kínált lakásra, esetleg felteszel pár kérdést,vagy szeretnéd legalább kétszer megnézni. És persze ne alkudj.


Velünk történt:

-az ingatlanos teljesen más adatokat adott meg a lakásról mint ami fedi a valóságot. És ezek alapadatok voltak. Pl. panelprogram, méret, fűtés, emelet:a lakást 3 ingatlanos hirdette, az egyik a 2., míg a másik a 3. emeleten.


A hirdetési portálon fele adatot se töltik ki, azt írják csak tájékoztatásul ami vonzó.


Ha telefonon kérdezed,hogy mennyire alkuképes felháborodik, nézd meg, látatlanban ne kérdezd. Pedig ez nem ostobaság, hiszen ha fix áras, vagy már rálicitáltak, nem utazom 2 órahosszát megnézni.


Volt olyan értékesítő aki vélhetőleg szimpatizált egy másik vevővel, egyszerűen 1 hét alatt nem tudta összehozni azt,hogy bármikor, tehát bármikor, meg tudjuk nézni a tulajdonos által lakott lakást. Majd közölte...elkelt.


Maximálisan mi, vevők alkalmazkodunk a megtekintésben az értékesítőhöz. Szeretne hétvégén 1 napot pihenni, Neki akkor nem jó. Hétközben meg persze csak este, mert dolgozik a tulajdonos.


Egyetlen esetben pozitív véleményem volt, bár még nem záródott le a történet...az értékesítő korrekt volt, pontos, tájékoztatott, közreműködött az egyesség létrehozásában, mindkét fél szempontjait figyelembe véve.Jártas volt az adásvétel menetében.

Egy információt ugyan tévesen adott át a lakásra vonatkozóan, de az előző negatív tapasztalatok után ezt már elnéztük.



Ha eladó lennék - voltam is- és meg tusdnám oldani a értékesítendő ingatlant az érdeklődőknek még évletlenül sem bíznám ingatlanosra.

Vevőként nincs választásunk, legfeljebb keresgélünk, hátha a tulajdonos is árulja a lakást és Vele tudunk tárgyalni.

Bár hozzáteszem:ez sem könnyű.



A válaszíró 78%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/6Időpont nov. 29. 18:21 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Régen próbálkoztam ingatlanosokkal, pár éve teljesen kerülöm őket. Munkám és a magánéletem miatt rengeteg ingatlant adtam el és vettem meg, mindegyiket csak tulajdonostól.


pár példa az ingatlanosokról:


-tetszett egy telek, korrekt áron volt, le akartam foglalózni, erre közölte az ingatlanos hogy igazából dupla annyiba kerül, gondolom ez valami "trükk" lehet.



-Volt egy másik telek, jófogáson találtam meg, csak egy négyzetméter volt róla semmi más infó, de megakartam nézni. Ingatlanos sosem ért rá, viszont telefonban sem volt hajlandó elmondani semmit. Ekkor kértem hogy a címet adja meg hogy megnézhessem a kerítésen át hogy mi van ott egyáltalán, arra sem volt hajlandó.


-Egy lakást néztem ki, szép képek voltak kint róla. Odamentem nagy boldogan és egy teljesen más lakás volt mint a képeken, persze semmi adatot nem tudott az ingatlanról az ingatlanos. Ráadásul még az ingatlanos volt felháborodva hogy ő nem fogja bemagolni az összes árult ingatlan tulajdonságait, meg nincs mindegy ingatlanhoz ideje képet feltölteni...


Nem értem az ingatlanosok létjogosultságát 2018-ban, eleve csak megdrágítják az ingatlan adásvétel, meg csak hátráltatják pluszban.


Meg találkoztam még buta, bunkó, stb ingatlanossal, nem csak ezek voltak. Még egy példa mikor egy 10 oldalas megtekintési nyilatkozatot akart aláíratni az ingatlanos mikor elmentem megtekinteni egy ingatlant. Kezembe nyomta a papírt és a tollat hogy írjam már alá mert siet. Mondom hogy először elolvasom és akkor írom alá, de ő csak sürgetett és sürgetett, végül otthagytam őt a fenébe.



A válaszíró 59%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/6Időpont nov. 29. 21:19 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Nekem nagyon pozitív tapasztalatom van azzal az egyetlen ingatlanossal, akivel "üzleteltünk" (megvettük a házat).

Nagyon együttműködő, kedves, gyors, segítőkész, rugalmas volt végig mindenben. Emberként is nagyon szimpatikus volt, hamar összetegeződtünk. Villámgyorsan lebonyolítottuk az adásvételt, ami nagy részben neki volt köszönhető.



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/6Időpont nov. 29. 21:34 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Eladni csakis ingatlanossal fogok mindig is, viszont venni tőlük.....

Csak a pozitívumokat mondják, ha negatívot akarsz, nyisd ki jól a szemed, mert ők azt nem mondják.

A mostani házunk ingatlanostól van, és vagy ilyen dörzsölt volt a csaj, vagy ilyen hülye, de hogy én voltam a legnagyobb hülye, hogy megvettem, az is biztos.

Végül a tulaj mondott el negatív dolgokat a házról, az ingatlanos meg fogta a fejét, hogy rontja az üzletet.

Szóval a tulaj teljesen korrekt volt.

Az ingatlanos csajt meg legszívesebben lehánynám, ha meglátom.



A válasz 53%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 45%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/6Időpont nov. 30. 08:01 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Miért, mi baja van a háznak?

# 5/6Időpont nov. 30. 11:02 Privát üzenet

Mi ház eladásnál találkoztunk először ingatlanossal. Mivel az eladandó háztól 200 km-re lakunk, kapott kulcsot és ő vitte az ügyfeleket. Végül eladásra is került, semmi gondunk nem volt vele. Felénk panasz nem jött a vevőtől, hogy lassítja az ügymenetet, így nem tudok erről beszámolni.


Lakás keresőként már változó tapasztalataink voltak. 20 telefonból 15-re az a válasz érkezett ha ingatlanos vette fel, hogy "éppen nem is tudja, hogy eladják-e, mert egyezkedik a tulajdonos a bankkal", vagy hogy "bérlők lakják, nem megtekinthető, csak ha komoly az érdeklődés (!?!?)", vagy hogy "a hirdetés óta már felment az ára", vagy hogy "már eladták, tárgytalan". A maradék 5-nél sem igazán tudtak érdemi válaszokat adni a kérdéseinkre és az időpont egyeztetés a tulajdonossal is közvetett volt, tehát volt hogy háromszor telefonáltunk egy nyamvadt időpont miatt. Iszonyatosan idegesítő volt.

Aztán ingatlanoson keresztül vettük a lakásunkat végül. Az elején ő is nagyon idegesítő volt. Fél nap volt az időpont egyeztetés. Elmentünk, becsöngettünk, tulajdonosék otthon voltak, még is az ingatlanos vezetett körbe, ő mondta el a tudnivalókat. Ha a tulajt kérdeztem is az ingatlanos válaszolt. Fura volt az egész szituáció. Utána sem kaptunk közvetlen elérhetőséget, a második megtekintésre, egyeztetésre is fél napot egyeztettünk, hogy legalább az időpont meglegyen. Viszont váltig állítom, hogy ami utána jött, abban nagy szerepe volt az ingatlanosnak. Értem ezt úgy, hogy megalkudtunk egy árban, de a részletekben nem igen jutottunk dűlőre. A tulajnak más elképzelései voltak mint nekünk. Nekünk nem volt sürgős a lakásvásárlás, költözés, neki az lett volna az eladás. Mi kötöttük az ebet a karóhoz (főleg mivel nem volt annyi pénzünk, amennyit ő foglalóként és előlegként akart), ő is kötötte az ebet, hogy neki ennyi kell. Úgy búcsúztunk el egymástól, hogy alszunk rá párat, bár részünkről túl sok lehetőség nincs, tehát nem tudunk min gondolkozni. Másnap az ingatlanos hívott, hogy megkérdezze mire jutottunk, elmondtuk, hogy nagyon tetszik, szeretnénk, de nincs ennyi pénzünk, így nincs miről beszélni. Az álláspontunkat is elmondtuk, hogy ennyi ebben a formában oké lenne, semmi többel nem tudunk szolgálni, ez van. Úgy két nap múlva hívott újra, hogy meggondolta a tulajdonos és beszéljünk. Oké. Összeültünk és sikerült közös álláspontot kialakítani. Kicsit mi is engedtünk, amennyire a takarónk ért és kicsit ő is engedett. Itt azért jelentős mértékben ott volt az ingatlanos és rágta a füleket, hogy létrejöjjön az üzlet. Mint később kiderült itt viszont be is zárult a kör. A tulaj az új házát ugyanezen az ingatlanközvetítőn keresztül vette volna meg, tehát az ingatlanos két ügyleten nyert így egyszerre. A hitelügyintézőt ő hozta, akit végül mi is megbíztunk, tehát az ingatlanos cégnek végül baromira érdeke lett, hogy egyezségre jussanak, különben a teljes lánc borul. Az így volt jó.

Én azt mondom, ha nálunk nincs az ingatlanos, akkor ma nem ebben a lakásban laknánk. Ettől függetlenül viszont nagy általánosságban nincs olyan túl jó véleményem róluk.



A válaszíró 86%-ban hasznos válaszokat ad.
# 6/6Időpont nov. 30. 11:47 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Hol tudok bérelni Budapesten és környékén 12-15 személyes kisbuszt néhány napos erdélyi kiránduláshoz, sofőr nélkül?
Csomagot küldenék az USA-ba, személyes használatra kint élő családtagnak: gyógyszert és néhány csomag kedvenc élelmiszert. Bonyolultnak találom az élelmiszer tanúsítvány...
Egy 1.2-es Opel Corsa D-ről mondanátok néhány véleményt/személyes tapasztalatot?
Diákhitel felmondáshoz miért kell 2 tanú aláírása egy lapra, amin csak néhány személyes adat van?
El szeretnék adni néhány ruhát interneten, személyes átvétellel, hasonló koncepcióban mint pl. ebay (? )
Valakinek személyes tapasztalat, vagy néhány jó tanács?

Kérdések az Otthon rovatbólKérdések az Ingatlan vásárlás, eladás rovatból








Minden jog fenntartva © 2018, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!