Lehet írni olyan ingatlan eladási szerződést ami után nem kell vállalnunk műszaki felelősséget?

Lehet .Bele kell írni,a vásárló megtekintette az ingatlant

Ez az ügyvédek bele is fogalmazzák .

Lehet, csak éppen nem lesz törvényes (hiába írja ezt az 1-es válaszoló). Viszont az sokkal egyszerűbb, hogy felsorolod a hibákat, amiket a vevő tudomásul vesz az aláírásával.

Mi érdeke fűződne egy ügyvédnek ahhoz, hogy segédkezzen egy piti csalásban?

Az nem baj, ha nem tudsz ilyenről, teljesen rendben van. Ettől függetlenül a vevőt megilleti a törvényben az a jog, hogyha a vásárlás után valamilyen hibát tapasztal, akkor azt vélelmezheti, hogy a hiba már a teljesítés időpontjában is fenn állt. Magánszemélyek esetén ezt már neki kell bizonyítania, bíróság előtt is. Nem egyszerű történet.

Ha valóban nincs olyan hatalmas, számottevő hiba, amiről tudsz, de eltitkolod, akkor nincs mitől tartanod.

Lehet, hogy amire gondolsz, arra nem is terjed ki a szavatosság.

Általában csak újonnan létrehozott dolgokra terjed ki.

Pl. ha kifejezetten eladásra újítottad fel, akkor minden műszaki dolgora van 5 év szavatosság, aminek a javítási költsége Téged terhel még 5 évig.

De ha pl. azt mondod, 10 éves a villanybojler de sose vízkőtelenítettétek, akkor lehet tudni, hogy hamarosan bojlert kell cserélni. A vételárat is ennek megfelelően állapítjátok meg.

Csak a vétel ELŐTT keletkezett hibákra van szavatosság. Használt lakásnál ugye ez kevés dologra vonatkozhat, hiszen az árat is használt dolgokra állapították meg, ami magában rejt felújításérettséget is, ha 1-2 dolog meghibásodik 5 éven belül.