Ingatlaniroda vagy magánhirdető?
válasza:Te bízol meg egy ingatlanirodát, hogy keressen neked megfelelő ingatlant?
Vagy te keresel és van, amelyiket nem magánszemély, hanem ingatlaniroda hirdeti? Ez esetben részedről semmi különbség. Nem téged segítenek, hanem az eladót, aki megbízta és fizeti őket.
válasza:A normális, profi ingatlanos, a vevő helyet intéz MINDENT!
- bank
- ügyvéd
- földhivatal
- tanúsítványok
- ...
Én keresek ingatlant :) Ingatlanirodák írják magukról pl. hogy "pénzügyi tanácsadóik segítenek a megfelelő hitel kiválasztásában, ill. kedvezményeik is vannak bizonyos bankoknál" vagy pl. konkrétan iroda értékesítője mondta hogy "ők gondoskodnak ügyvédről, nekem mint vevőnek ezért nem kell külön ügyvédet hoznom" ill. "segítséget nyújtanak az adásvételi szerződés megírásában"
Kiváncsi lennék hogy ezekben valóban segítik a vásárlót, akinek valljuk be nem ebből állnak a mindennapjai? Vagy csak sima marketingduma az egész és jobb ha ezeket a dolgokat magam intézem ha már megtetszik egy lakás.
válasza: válasza:Szerintem ne hagyatkozz rájuk teljesen.
A legtöbb irodának meg vannak a bejáratott partnereik, akikkel dolgoznak. Nem biztos, hogy a legjobb, neked a legmegfelelőbb. De akkor is azt fogják neked ajánlani.
Szóval azért nézz utána te is.
És én mindenképpen a saját ügyvédemmel intézném. Mármint úgy saját, hogy akivel már korábban is dolgoztam együtt. Mert nyilván állandóan nincs szükségem ügyvédre :) Ha nincs ismerősöd, akkor biztosan van családban, baráti körben, aki tud ajánlani.
válasza:Sztereotip a kérdés. Az irodák sem egyformák, a magánhirdetők sem.
"Ráteszi a hasznát" = az továbbértékesítés lenne. Nem ez történik. Egy ingatlannak egy reális piaci ára van. Az a legmagasabb ár amennyiért már megveszik. Az iroda díja ezen belül értelmezhető a tulaj költségeként.
Amikor a tulajnak irreális igényei vannak akkor adja ki a megbízást úgy, hogy nekem kell ennyi, maga meg rakja rá amennyit akar. Ez a dilettáns értékesítés. Nem is lesz belőle eladás, amíg figyelembe nem veszik a piac törvényeit.
Ha nálam találsz meg egy ingatlant, akkor én már elvégeztem egy sor munkát, Alaposan leellenőriztem a tulajdonosokat és az ingatlant is. Az infó korrekt, pontos és szemléletes.
Ha kiválasztod az ingatlant nyilván a továbbiakban minden segítséget megadok.
De. Az ingatlanközvetítés és a pénzügyi szolgáltatás, hitelközvetítés, az két külön szakma. A legmegfelelőbb ajánlatot akkor kapod meg ha körüljárod a lehetőségeket.
Ügyvédet is te válassz, olyat akiben megbízol, ajánlották.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!