A tulajdonomban 3/4-ed részben lévő lakás 1/4-ed részét árverés útján megvette egy ismeretlen vevő. Nem tudom felvenni Vele a kapcsolatot, Ő sem keres. Nem tudom mi a szándéka. Mit tehetek ebben a helyzetben?
A végrehajtó nem tájékoztatott, én pedig nem tudtam arról,hogy előárverezési jogot jelenthettem volna be. A lakás 1/4-ed részét ezért tudta megvenni egy idegen, akivel azóta se tudom felvenni a kapcsolatot, nem keres, és fogalmam sincs mi a szándéka. A lakást így se eladni, se bérbeadni nem tudom, viszont a költségeket fizetem.
Volt már valaki hasonló helyzetben? Természetesen megkerestem ügyvédet is, aki érdemben nem tudott tanácsot adni azonkívül,hogy bizonyára keresni fog, hiszen anyagi motiváció állhat mögötte.
válasza: válasza:Az 1-nek igaza van, ezért nem ismétlem.
A pert megindíthatod, de legyen a zsebedben annyi pénz, hogy kifizesd a ház 1/4-ét, mert a bíróság így fog határozni.
Vagy:
Az egész házat elárverezik, te kapsz 3/4-et, az új tulaj meg 1/4-et, de nyilván nem ez a célja, ha egyszer most vette meg.
Most már tudom ki az aki megvette, teljesen idegen,bizonyára haszonszerzés céljából tette.
Viszont azt nem értem,hogy miért zárkózik el az elől,hogy erről beszéljünk?Egyszerűen nem tudok Vele semmilyen úton kommunikálni.
El akartam kerülni a bírósági utat, de vélhetőleg nem tudom. Érthetetlen számomra ez az egész.
Azt hittem,hogy megkeres, vagy ajánlatot tesz a részemért, vagy felajánlja piaci áron az Ő részét.
válasza:#3
Mekkora értéket képvisel az ingatlanod?
Mert ha egy 100-200 milliós budai luxusingatlan, akkor van benne a vevő részéről ráció.
De egy lakott ingatlan 1/4-ét megvenni árverésen, csak az elmebeteg csinál.
Remélem nem valami "újmagyar" lett a társtulajdonos, mert akkor nem irigyellek!
Nem nagyértékű a lakás, ezért sem értem a célt. Kisvárosi 35 nm2-es garzon, ami közepes állapotú. Jelenleg nem lakom benne, üres.
Egy diplomás jól szituált :( a tulajdonostársam.
Gondoltam,hogy megvette feléért, eladja duplájáért. De nem teszi.És vételi ajánlatot sem tesz.
A közös tulajdon megszüntetése bonyolult eljárás, hosszadalmas és huzavonás.
válasza:Írj neki tértivevényes levelet, amiben leírod, amiket elmondanál,vagy amire kérnéd.
Ha egyszer mégis perre kerül a sor, jól fog neked jönni ez a levél.
válasza:De, tudtam,természetesen regisztráltam és licitáltam. De pont a végrehajtó volt az aki könnyedén azt mondta, tiszta sor ez, kisebb értékű az ingatlan, töredék a résztulajdon, nem kell az másnak. És az utolsó pillanatban indult be egy licitáló. Tudtam,hogy esélytelen vagyok, mindig rámlicitált, ezért hagytam, mert irreálisra emelte volna az összeget.
A "hiba" ott volt,hogy nem nyilatkoztam az előárverezési jogomról. A végrehajtó erről nem tájékoztatott, de nem hivatkozhatok rá, a jogszabályhely benne volt az értesítőben, meg kellett volna néznem mit takar.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!