Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás

A kérdés

Lakásnál ez mit jelent?

Pl. 56/43 m2 van feltüntetve alapterületként, de csak 1+1 szobás a lakás, tetőtériről van szó. Ez a tető dőlését jelölné hogy alapterület 56m2, míg a plafon csak 43m2?


Belső szintesnél is fel szokták tüntetni, olyat is láttam.



  júl. 12. 09:35  Privát üzenet  

A válaszok

Igen, a tetőtérnél csak egy bizonyos belmagasság fölött számít hasznos területnek.


A ferde tető alatt mondjuk betolnak kanapét, ahol nem kell állni mert nem férsz el, mert mondjuk ott 1.4m a belmagasság, de az nem számít bele a lakás alapterületébe, nem kell fizetni azt hiszem közös költséget azokra a nm-re.



A válaszíró 73%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/9Időpont júl. 12. 09:36 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
1.9 méter magasságig hasznos az alapterület, az az alatti rész már nem.13 m2 van, amit csak hajolva tudsz megközelíteni. Ha csak nem 150cm vagy.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 72%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/9Időpont júl. 12. 10:37 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Értem, köszönöm szépen akkor így értem már.

# 3/9Időpont júl. 12. 10:59 Privát üzenet
Így van bruttó/nettó alapterület. A tényleges az 56, de abból a hasznos csak 43.

A válaszíró 86%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/9Időpont júl. 12. 12:12 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Ahogy írták, 2 tényező:


Az egyik a bruttó nettó alapterület. A bruttó a lakás teljes területe (falakkal együtt!), míg a nettó a falvastagság nélküli érték.


Továbbá tetőtérnél az alacsony belmagasságú részek nem teljes értékűek, ezért ezeket nem számolják bele teljesen az alapterületbe.



A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/9Időpont júl. 12. 12:48 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Akkor árba se kéne nem :)?

Csak a 43m2-t alapul venni.



# 6/9Időpont júl. 12. 13:19 Privát üzenet
Ezzel rengeteget trükköznek ingatlanosok is, beszámolnak teraszt, fedett eloteret, pincét, lépcsőházat...

A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 7/9Időpont júl. 12. 13:32 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Hasznos alapterületnek nevezik a 190 cm-nél magasabb belmagasságú alapterületet.

Hívják úgy is, hogy nettó terület.



A válaszíró 64%-ban hasznos válaszokat ad.
# 8/9Időpont júl. 12. 16:33 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Igen, 43 nm.

De most ami van... még galériát is meg mindenfélét beszámolnak...



A válaszíró 64%-ban hasznos válaszokat ad.
# 9/9Időpont júl. 12. 16:35 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Lakásnál lehet probléma?
Új építésű lakásnál miért van külón a műszaki atadas es a birtokbaadás alapból? És ha az eladó egyben akarja annak van valami hátranya a vevőre nézve? Beruházótől vesszük
Társasházi lakásnál mire kell figyelni? Az eladótól kérjem el a közös képviselő elérhetőségét és beszéljek vele? Plusz a gáz villany stb számlákat?
Lakásvásárlás esetén első lakásnál a 15 milliós plafon illetéknél a teljes lakásra vonatkozik, vagy az egyén részére?
Tetőtéri lakásnál tetőtér szigetelésének ellenőrzése?
Frissen vásárolt lakásnál hogyan deríthetem ki a kapukódot?

Kérdések az Otthon rovatbólKérdések az Ingatlan vásárlás, eladás rovatból








Minden jog fenntartva © 2019, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!