Hogyan lehet fellépni a közös víz számlát nem fizető társasházi lakó ellen?

Egy ismerős közös képviselőm, azt csinálja hogy a közös költség a házban az irreálisan magas(25-30Eft) alapból,de azoknak akik TAG-ok,azoknak már csak negyede-harmada,azaz kb 9Eft,azaz a piaci normális áron van!

Viszont a tagságnak vannak elvi alapkritériumai melynek az is a része hogy nem lehet adósságod a ház felé.

Így ha valaki nem fizet,akkor sokkal gyorsabban megnő a tartozásod,és viszonylag hamarabb elindítható egy végrehajtási eljárás.

Így ez jogilag megállja a helyét,és emiatt mindenki törekszik "jó" lakó lenni,és tag maradni.

1-es, amit írtál, az totálisan értelmetlen! Először is a közös képviselő nem csinál semmit, mert a közös képviselő azt csinálja, amire a társasházi közgyűlés utasítja. Másodszor is a közös költség négyzetméterre vetített összege nem lehet lakónként eltérő, mert a törvény nem ezt mondja. Harmadrészt milyen TAG? Minek a tagja?

Kérdező, kábé semmit nem lehet csinálni a fizetési meghagyáson és bírósági végrehajtás kezdeményezésén kívül, legfeljebb jelzálogot lehet rátetetni a lakására, de annak csak akkor látja kárát, ha el akarja adni.

Fizetésmeghagyás. Évekig fog tartani, de a végén árverezik a lakást és abból a pénzből rendezik a vízszámlákat.

Félhivatalos megoldás hogy lakógyűlésen megszavazzátok a ház csőrendszer átépítését - jön egy csőszerelő és "ideiglenesen" leszereli a vízet.

Te is tudod, hogy mi a megoldás.

Egy sötét este néhányan -tanuk nélkül- "megbeszélitek" vele.

Szia!

A legegyszerűbb, ha hoztok egy határozatot, hogy a hitelesített vízórával nem rendelkező lakások mennyi vízdíjat kell, hogy megfizessen. Innentől neki lesz egy kötelezettsége a ház felé, amit aztán be lehet hajtani rajta (FMH, VH stb.).

Viszont ami fontos (kisebbség jogos érdekes), hogy ez a vízdíj ne legyen több mint amit éves szinte a Társasház is kifizet vízre illetve csatornára.

Üdv,

Dóra