Támogatnád hogy az állam építsen kis alapterületű lakásokat, mint Japánban?
Egyre több embernek megfizethetetlen a lakhatás.
Japánban egyre több fiatal nem is akar ezért saját lakást, sőt családot sem, inkább laknal ilyen 20nm2-es kis lakásokban, ami megfizethető.
Azt sem értem építőipari vállalkozók miért nem gondolkodnak ebben, pedig van piaca.
Az fiatalabb korosztályban sok a szingli vagy mamahoteles, aki ha tehetné költözne, de nagyobb lakást nem tud bérelni, lakótársat viszont nem szeretne.
válasza:Nem az állam dolga.
Ha nyílik rá piaci igény, lesz befektető, aki épít.
A kérdésedre a válasz, nincsen rá igény.Egy modern háztartásban sok hely kell a berendezéseknek.Mosógép,mosogatógép...stb
Plusz, az emberek többsége nem szereti a "munkásszálló" vibeot.
Szerintem lenne rá igény, rengeteg ember a szüleivel él, és annál egy 20nm2-es lakás is jobb, mint 40 évesen is még a szüleid parancsoljanak.
Japánban sok fiatal inkább választja ezt, mert a nagy városokban van munka.
Ott is próbálták olcsó vidéki házakkal támogatni a fiatalokat, de ott meg nincs munka, semmi élet.
válasza:30nm alatt alapvetően nehéz összerakni egy összkomfortos lakást, hogy legyen benne valamekkora főzősarok meg egy zuhany+wc-s fürdőszoba.
Ekkora lakások meg vannak a mai újépítésűek között is.
Most az, hogy felhúzni csak ilyen lakásokból egy 40-50 lakásos társasházat, hát érdekes kérdés. Nagyon necces lenne, hogy idővel nem alakul át egy jobb esetben koleszhangulatú valamivé, rosszabb esetben egy lezűlött közösségé, ami még lejjebb nyomná az árait, így még elérhetőbb lenne a társadalom balhésabbai számára.
Ekkora lakások szerintem inkább csak bérlakásokként működnének. Az állam/önkormányzat felhúzza és kedvező áron kiadja. Úgy viszont nagyon is működőképes lenne egy ilyen irányú ingatlanfejlesztés.
#3
Nem tudom, szerintem vásárlásra hitelre sem kizérható.
Egy ilyen kisebb lakésra kevesebb hitelt kellene felvenni, így a futamidő is rövidebb lenne, és ha valaki mégis nagyobba vágyik, később ha családot akar, eladhatja.
Így lépcsőfokról haladhatna az ember, nem pedig az hogy fiatalon felvesz hatalmas összegü hiteleket, amit lehet nem fog tudni fizetni és ugyanúgy eladás lesz a vége, és mehet vissza a szüleihez, mert kisebb lakás nincs.
válasza: válasza:#4 Ezzel viszont behozod azt a kérdést, hogy jó megépül a lakás, és JóskaPista olcsón megveszi. Mondjuk 500.000 Ft/nm áron (ami 30nm esetén 15 milliós vételár). Innestől két forgatókönyv van (számoljunk 50 lakásos társasházzal)
a) JóskaPiska, aki amúgy milliárdos nem lacafacázik és felvásárolja az épület összes lakását 750 millió Ft-ért. Mégha jófej és ül is rajta 5 évet, addig albérletezteti, majd utána eladja az egészet piaci áron 3 milliárdért. Vagy nem lacafacázik és már másnap meghírdeti az összes lakást és a büntetőadó levonása után marad 2,6 milliárdja. Tehát keresett rajta majd 2 milliárdot.
b) JóskaPista tényleg fiatal, de a szülei összerakják neki a pénzt és megveszik a 15 milliós lakást, majd JóskaPista mert élelmes, a saját tulajdonát 5 év egyetem után eladja de már piaci áron 60 millióért. Itt JóskaPista csak 45 milliót keresett 3-5 év alatt. És ráadásul, ha közben ebben a kommunába összejön KláriKatával, aki szinten ezt csinálja, máris 90 millió hasznot adtunk egy friss házaspárnak és 120 millióval lépnek ki a lakáspiacra. Aztán erre még jöhet a Babaváró meg a CSOK félingyen pénzek, aztán meg se állunk 146 millióig.
Na ezért nem jó ötlet az ingatlanok eladása nyomott áron.
válasza:#7
Persze, főleg akinek alacsony a nyugdíja, de dolgozni nem tud már.Alacsony a rezsi.
Vidéken sok ilyen nagy ház van, fűteni nem bírja, de eladni sem, így nyomorog az alagsorban.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Vagy,ti hogy képzelitek el? :) ♥ ♥ Arra gondolok, hogy pl Kell neki 20 vonat felkér egyetlen céget az ajánlatot tevők közül, hogy gyártsa le mind a 20 darab vonatot, és csak ha már a legutolsó is elkészült, akkor adják át az Államnak? Vagy pl ha már egy...
Vagy legalábbis ne jelentsenek ekkora veszélyt. Van erre valami tervszerűség?
Pusztán szemléltetésképp hozok példákat, nem arról induljon vita, miért jók ezek: - adót/illetéket fizetsz öröklés, ingatlanvásárlás után - nem aludhatsz el egy közterületen lévő padon - nem építheted fel a házadat a saját telkeden jóváhagyás nélkül
A Magyar Állam vajon milyen célból tartja fel a és költ pénzt ezekre?
Minden jog fenntartva © 2026, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!