Mi történne, ha a jelenlegi albérlet piac mondjuk a felére csökkenne, mert a tulajoknak nem éri meg kiadni a lakást, így inkább ki sem adnák, illetve felmondanának sok bérlőnek?

Ha csökkenne a kiadott lakások mennyisége, akkor

1. aki bérleményt keres az menne távolabb és bejárna, a most keresett helyektől messzebbre van rengeteg nem lakott ingatlan, csak nehezebb onnan bejárni dolgozni, tanulni és több idő,

2. többen vennének ki egy-egy bérlakást közösen

3. a kiadott bérlakások ára megemelkedne - ebből következően sokkal jobb üzlet lenne, mint előtte és ismét lenne egy csomó ember aki mégis kiadná a lakását

4. ha megnőne a kereslet és a bérleti díjak is, akkor megérné üzleti alapon eleve így építeni vagy vásárolni olyan ingatlanokat amiket szállóként, bérlakásként adnának ki.

#2 De, így lenne. Ahogy minden mással is történik, ami kereslet-kínálat alapon megy.

Ha megéri kis koalákat tenyészteni, mert veszik, mint a cukrot, akkor egy rakás ember kezd kis koalákat tenyészteni. Amikor dögivel lesz kis koala eladó, akkor már nem kell majd senkinek - ott marad a nyakukon, egyre olcsóbb lesz. Nem éri meg tenyészteni, átállnak a mini pónilóra. Mivel nem lesznek kis koalák a piacon, felmegy az áruk ás megint megéri majd termelni. Ennyi.

Itt az idő a lényeges, hogy ez nem rögtön történik meg, hanem hullám szerűen változik és idő kell hozzá.

"sokan azt mondjak hogy a felujitas elviszi a lakberbol szarmazo bevetelt, esetleg ugy eri meg, ha nem ujit fel, viszont igy kesobb majd nem tudja ugyanolyan arszinten kiadni"

Szerinted ez mennyire érdekli a piacot?

Majd a felújítás költségek is lejjebb mennek max. A kereslet/kínálatot nem lehet átverni mindenféle olcsó kifogással.