Lehet-e egy újabb ingatlanpiaci válság?

Akkor ide is leírom: nem a CSOK verte fel az árakat, hanem az ingatlan tulajdonosok. Ahol felmentek az árak nem a CSOK miatt mentek fel, hanem azért, mert az olyan környék, hogy simán megtehetik azt a tulajok, ha árat emelnek.

Nálunk például hiába van bevezetve a CSOK, ugyanúgy 2-4 millió között tudsz csak egy házat eladni állapotától függően (4 millió a max, hiába van jó állapotban a ház).

Ezt nem akarják sokan megérteni, a CSOK csak sima kifogás az árak emelésére. Azért emelkedtek egyes vidékeken ennyit az árak, mert ennyiért is megveszik. Nem vennék, nem emelkednének, kereslet-kínálat. Csak amíg az van, hogy mindenáron sokan a nagyvárosokat meg Budapestet erőltetik, hogy már pedig ők ott fognak élni is kifezetnek egy csomót érte nem is fognak csökkeni az árak.

,,a kormány meg a kisujját nem mozgatja, hogy bármi jobb legyen"

Igen, aztán mit csináljon, hogy egyes vidékeken nő az ingatlanok meg az albérletek ára? Szóljon bele a kereslet - kínálatba? Nem vennék ki annyiért, akkor nem kerülne annyiba. Ez az egész világon mindenhol így van. Emelsz a fizetéseken? Akkor arra hivatkozva emelnek az adott vidéken az árakat. Bevezetsz támogatást? Akkor arra hivatkozva emelnek egyes vidékeken árakat.

,,Esetleg építsen tömegesen állami bérlakásokat amiket kiad jóval a piaci ár alatt. Ez szépen konkurenciát teremtene és nem venné ki senki a kispesti panelt 180.000 Ft -ért hanem helyette az állam által építettet venné ki mondjuk 50.000 -ért"

Mert szerinted ez csak így működik, hogy fogja meg az állam bácsi és mindenkinek építsen lakásokat. Akkor meg az lenne, hogy mindenki abba akarna menni, tömeges várólista lenne, és megint ugyanúgy a 180 ezer forintos lakásokat vennék ki az emberek, mert az államiba már nem férnének be.

Nem ettől csökkene a kereslet-kínálat, hanem attól, ha ugyanúgy megtudnál élni, pl.: a falvakba, mint nagyvárosokban. Ehhez viszont azt kellene, hogy olyan körülményeket teremtsen állambácsi, ami mellett a falvakban is létre tudnak jönni munkahelyek, helyben tartsák az embereket. Nem, mezőgazdaságot el kell felejteni. Munkahelyek teremtéséhez meg az kellene, hogy ne csak úgy érje meg vállalkozni, hogy 1. vagy te vagy egyedül, nincsenek munkásaid 2. vagy nagyban vállalkozol valahol a városban, ahol ki tudod termelni a munkások fizetését. Annyit kellene tenniük, hogy a munkáltatók költségeit csökkentik, de azt nem lehet, mert akkor az összeszerelőgyáraknak konkurencia jönne létre.

#3 Te meg azt nem fogod fel, hogy a CSOK az ugye használt lakásra nem jár, csak újra (illetve ugye a 10 millás ingyenpénz csak új lakásra jár).

Mucsajröcsögén viszont nem építenek új lakásokat, így oda nem fognak CSOK-osok költözni, nincs kereslet így az ottani használt lakások ára sem ment fel. Én sem költöznék ki a prérire, ahol se normális út, se boltok a közelben, se normális net nincs.

A városokban viszont a CSOK miatt drágán adják az új lakásokat, akik meg régiből költöznek CSOK-kal újba, azok a régit is drágábban fogják adni, így az magával rántja az egész használtlakás piacot.

Tetszik vagy nem, a lakásárak elszállásához a CSOK nagyban hozzájárult!

#8 Amit ott kifejtettél, az lehet, hogy közgazdaságilag tényleges megoldást jelentene, míg az állami lakásépítés - és kiadás nem.

De a kormány annak érdekében sem mozdítja a kisujját sem. Magától meg semmi nem lesz jobb.