Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Politika » Magyar politika

A kérdés

Inreálisan drágák a budapesti ingatlanok vagy ez csak a piac?

a külföldiek verik fel az árakat vagy a CSOK vagy egyszerűen több lett a fizetés és emelkedett az ingatlanok árai is???


Az állam tudna tenni valamit ez ellen?

Bérlakás program vagy az Rbnb adók emelése??


Vagy hagyni kell/ene a piacra?



  jún. 8. 20:04  Privát üzenet  

A válaszok
1 2

Kereslet-kínálat határozza meg.


Ha irreálisan drága lenne akkor nem vennék -> csökkenének az árak.


Mivel annyian veszik még így is, hogy nem győzik építeni őket így -> drágulnak az árak.


Ilyen egyszerű..



A válasz 58%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 36%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/12Időpont jún. 8. 20:23 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Spekulánsok megveszik, és üresen tartják, hogy fölverjék a lakbéreket.


Magas a lakbér, ezért emberek inkább hitelre vesznek, mert haszonnal ki tudják adni így is. Mindenki venni akar -> fölmegy az ár.


Ha ez a spekuláns réteg elkezd kiszállni, összeomolhatnak az árak.


Az állam addig nem fog tenni semmit, amíg a Fidesz kormányoz, mert őket ezek a befektetők fizetik le éppen. (Azt se állítom, hogy az ellenzékkel jobb lenne, mert ők meg elég bénák.)



A válasz 36%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 74%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/12Időpont jún. 8. 20:44 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

#2 Tyűű, tényleg van gond már bal oldalon ha ennyire ki akarjátok találni a nem létező dolgokat.


Még is hány olyan lakást látsz ami üresen áll?


Aki befektetésként veszi az is kiadja albérletbe..



A válasz 34%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 36%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/12Időpont jún. 8. 20:47 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Il Professore nevű felhasználó válasza:

Irreális a szó, amit keresel.

CSOK-osok nem hiszem, hogy tömegével a budapesti belvárosi ingatlanokra hajtanának, Airbnb lakások meg szintén elég korlátozott számosságúak. Az ország urbanizálódása és a főváros nemzetközibbé válása együtt a két fő tényező, amikre rásegít az építőipar gyenge teljesítménye (az elmúlt 10 évben nagyon kevés új lakóingatlan épült és most is csigatempóban húzzák fel őket), a kedvezőtlen hazai lakhatási szokások (kaotikus, szabályozatlan a lakásbérlési procedúra) valamint az ingatlan üzletág nehéz forrásszerzési lehetőségei (sokan akarnak ingatlanba fektetni, de mindenki egyenként, mert úgy gondolja, hogy ő maga mindenkinél jobban ért hozzá).

Igazából hagyni kéne a piacra, maximum terelni lehetne a befektetőket a jó megoldások felé, de finanszírozási oldalra már amúgy is annyi megoldást kitaláltak a szabályozók meg a pénzintézetek is, hogy azok körét aligha lehetne tovább növelni. Ha van is olyan probléma, ami Budapest-specifikus, az talán az agglomerációval való gyenge összeköttetés.

A városfejlesztési ötletek, tervek általában megállnak a városhatárnál, így sok budapesti lakosnak nem opció a kiköltözés, mert a Budapest tábla után 500 méterrel már nem azt a jövőképet kapják - az agglomeráció közlekedése (tömegközlekedés és közút egyaránt) meg szintén évtizedes lemaradásban van.



A válasz 64%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 68%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/12Időpont jún. 8. 20:49 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Ő, hát nem látom őket, épp azért mert zárva tartják őket a tulajok.


Én csak azt látom, hogy tele van a város 60 lakásos panelokkal, aztán alig lakik benne ember átlagosan.



A válasz 57%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 74%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/12Időpont jún. 8. 20:49 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
[link]

A válaszíró 74%-ban hasznos válaszokat ad.
# 6/12Időpont jún. 8. 20:59 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
hatos nem csak Budapest lakossága fogy hanem az országé is ! Kevés gyerek születik sokan halnak meg . Kivándorlás is megy.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 54%-ban hasznos válaszokat ad.
# 7/12Időpont jún. 8. 21:36 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Budapesten hatalmas mennyiségű új lakás épül. Végtelen rájuk a kereslet. Mindenki ott akar lakni (lásd linkelt kérdés és hasonlók). Bárki hirdet egy lakást aranyárban napok alatt elkel állítólag.


Mégis csökken a lakosság valahogy.


https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__alberlet__9918904-bud..



A válaszíró 74%-ban hasznos válaszokat ad.
# 8/12Időpont jún. 8. 22:15 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Nem hülyeség ez, hogy felvásárolják és üresen áll, hogy csökkenjen a kínálat -> növekedjenek az árak

Ahol én laktam, Pest megyében ott is ugyanez megy. Egy ikerházban laktunk ahol közel 10 éve üresen állt az új építésű ház másik fele, pedig abszolút kiadható lett volna jó pénzért, de valakiknek ez nem állt érdekükben.

Valóban ha kiveszik a pénzüket a spekulánsok a magyar ingatlanokból, akkor összeomlanak az árak. Ez akkor fog bekövetezni ha válság lesz.



A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 48%-ban hasznos válaszokat ad.
# 9/12Időpont jún. 8. 22:16 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
érdekes . Én meg azt olvasgattam,hogy inkább a kiköltözés a jellemző Budapesten nem a beköltözés. Pest megyébe költözés szerintem megy továbbra is . Nem 1 hírportál megírta már ezt. Nem a fideszes lapok fognak ilyet írni :D

A válaszíró 54%-ban hasznos válaszokat ad.
# 10/12Időpont jún. 8. 22:18 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Nem fél a kormány egy újabb ingatlanpiaci válságtól?
Az ingatlan árak emelkedése miért nem jó dolog?
Szerintetek is szánalmas, hogy egy állami hatóság dönti el, hogy milyen rádiók működhetnek, ahelyett, hogy a szabad piac döntene?
A mai nyugdíjasok miért gondolják azt mindenre, hogy majd az állam megoldja?
Csak én érzem azt, hogy a média manipulatív módon próbája szinten tartani a fővárosi ingatlanok árát, hogy az emberek minél jobban eladósítsák magukat?
Milyen az élet Kaliforniában, ingatlanok, éghajlat, piac, életmód, eligazodásstb. boltok?

Kérdések a Politika rovatbólKérdések a Magyar politika rovatból








Minden jog fenntartva © 2019, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!