Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Politika » Törvények, jog

A kérdés

Ha van egy fél házam, amin a másik tulajdonos zárat cserélt, de nem lakik ott, mik a törvényes lehetőségeim?

Nem arra gondolok, hogy feltörhetem e s beköltözhetek, bár érdekel ez is hogy törvényesen megtehetem e. De inkább az a kérdésem, követelhetek e jogszeren akár behajtható módon is használati díjat az én részemre akkor, ha ő nem használja, ellenben engem kizárt? nekem ugyanis jobban jönne az utóbbi, akkor bérelnék olyan lakást ahova ő egyértelműen nem jöhet be, s tőle meg behajtanám az összeget az a lakás miatt amiből kizárt. Egy így működhet? Azt hallottam, akkor kérhetek ilyent ha ott lakik s nem enged be. De itt most nem lakik ott, csak nem enged be.

  aug. 14. 00:59  Privát üzenet  

A válaszok
1 2
Másik tulajnak van haszonélvezete?

A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/12Időpont aug. 14. 04:24 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Önhatalommal akkor élhet, ha az időveszteség a birtokvédelmet meghiúsítaná, erről pedig itt nincs szó, a jegyzőtől kérhet birtokvédelmet, s a kárai megtérítését kérheti a bíróságtól.

A válaszíró 84%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/12Időpont aug. 14. 10:45 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

nincs haszonélvezet, egyenlő a "rang"

# 3/12Időpont aug. 14. 10:48 Privát üzenet
Mondjuk, ha valaki tulajdonos, az magában foglalja a haszonélvezet jogosítványait is, tehát az értelmetlen, hogy valaki tulajdonos is, és haszonélvező is - ilyenkor az illető csak tulajdonos.

A válaszíró 84%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/12Időpont aug. 14. 11:39 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
#4, saját felén nem lehet haszonélvezete, de ha a kérdező felén van, az hond

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/12Időpont aug. 14. 11:40 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Focikatalógus 728x90
A kérdező kommentje:

Nos, ilyesmi nincs, minkét fél a saját részén egyenlő módon tulajdonos. Illetve rosszul mondom, egyforma, de nem egyenlő, pontosabban a saját része mértéke nem egyenlő, a fél ház megfogalmazás hibás volt, mert csak egyharmad tulajdonrész az enyém, kétharmad rész az övé. Ez számít? A használat mindenesetre nem fele fele , se nem is 1/3 2/3 arányában történik, hanem senki se használja ellenben ő zárat cserélt így én roncsolás nélkül nem is tudnám használni. (Ha nem muszáj nem akarnám, beérném használati díjjal is akár évek alatt utólag behajtva is, csak ugye itt a gond, nem használja, csak kizárt belőle. Persze ha nincs pénz be is költöznék, de csak legálisan.) A 2-es válaszoló sorai amúgy a gyakorlatban mit jelentenek? Nem értem se az idővel kapcsolatos részt se az hogy ha elmegyek a jegyzőhöz birtokvédelmet kérni akkor a gyakorlatban mit kapok?

# 6/12Időpont aug. 14. 13:20 Privát üzenet
A kérdező kommentje:

(Ha felmondok a jelenlegi albérletemben s beköltözöm, akkor gyakorlatilag pénzt kapok)

# 7/12Időpont aug. 14. 13:21 Privát üzenet
A kérdező kommentje:

(csak akkor egy ilyen emberrel van ügyem, ha pedig pénzt kapok akkor be nem teheti a lábát az albérletembe)

# 8/12Időpont aug. 14. 13:28 Privát üzenet

Ha a bejutásodat megakadályozza a másik tulajdonos, ennek a jogi elnevezése a tilos önhatalom alkalmazása.

Ha csak 1 % tulajdonrészed van, akkor is van bejárási jogod, és akkor is ott lakhatsz, jogosan használhatod a ház 100 %-át (ha nincs köztetek egyéb, érvényes megállapodás).

Beszélj a másik tulajdonossal, hogy vagy engedjen be, vagy fizessen használati díjat. Ha ettől elzárkózik, akkor irány a település jegyzője, kérj birtokvédelmet. Feltéve, hogy ez az állapot 1 évnél nem régebben áll fenn, mert 1 év után a jegyző nem köteles eljárni, ügyvédet kell keresned, aki majd megfenyegeti a másik tulajt, szükség esetén pert indítotok ellene.



A válaszíró 74%-ban hasznos válaszokat ad.
# 9/12Időpont aug. 14. 15:38 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
Én javasolnám még, hogy szüntessétek meg a közös tulajfont, ha más nem petes úton

A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 10/12Időpont aug. 14. 15:43 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Ha van egy közös ingatlan és a másik tulajdonos nem hajlandó eladni akkor mi a megoldás?
Ezt megteheti a haszonélvező és a másik tulajdonos?
Van egy lakás 1/1 Tulaj,2 örök haszonélvezet van rajta. Érdekelne ebben az esetekben a jog. Hárman lakják az ingatlant. A tulajdonos és a kettő haszonélvező. Kirakhatja az egyik...
Hogy oldható meg, ha a másik tulajdonos nem kívánt személyeket költöztet a közös ingatlanba és ezt ráerőlteti a másik félre akarata ellenére?
Közös ingatlan másik tulajdonos tudta nélküli eladása és a vételár megtartása sikkasztásnak minősül?
Ki tudja tenni a tulajdonos és a haszonélvező a másik haszonélvezőt a lakásból?

Kérdések a Politika rovatbólKérdések a Törvények, jog rovatból








Minden jog fenntartva © 2019, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!