Lakás eladás részletre, de közben kiadható albérletnek? (lent)

Érdekes kérdés.

A szerződéstől függ szerintem. Mi is részletfizetéssel vettünk egyszer lakást és ki volt kötve, hogy csak akkor kapjuk meg a kulcsot, amikor X ft-t már kifizettünk, az utolsó részlet volt csak ahhoz kötve hogy megkapjuk. Addig azt csináltak a lakással amit ők akartak, pedig már több hónappal előtte megegyeztünk.

Amikor mi adtuk el ugyanezt a lakást, akkor is úgy kötöttük meg a szerződést, hogy a kulcsátadást kötöttük egy bizonyos összeg megfizetéséhez. Hogy ne költözhessenek be korábban, mint hogy kifizették volna majdnem az egészet - de nekik is legyen valami biztosítékként fenntartva, mint évekkel korábban nekünk is volt.

Tehát ha olyan szerződést köttök, amiben te a kulcsátadást az első részlet vagy a foglaló megfizetésekor teszed lehetővé/fogadod el, akkor onnantól az új (jövendő) tulajdonos adhatja ki bérbe és övé a bérleti díj. Az eladónak semmi köze ahhoz a kulcsátadás után, hogy ki költözik bele. Ha viszont ragaszkodtok ahhoz, hogy az új tulajdonos csak akkor vehesse birtokba amikor megfizette teljesen az árát, akkor addig a régi tulajdonos rendelkezik a lakással és ki is adhatja.