Ajánlott levélben kell értesiteni a bérlőt, ha meg akarom tekinteni a lakásom állapotát?

Akkor meg minek akarod megnézni a lakást?

Add el a részed a másik 3 tulajnak, mert ez így nem jó. Közös lónak ...

1 a te tulajdonrészed nem adhatják ki az engedélyed nélkül

2 ha kiadták, akkor neked is jár a lakbérből

3 ügyvéd, bíróság, közös tulajdon megszüntetése

Az előzőt lepontozta valaki, de teljesen igaza van.

Részedről két megnyugtató megoldás létezik:

1. Ha megfelel neked a rendszeres bérleti díj, akkor pert indítasz a többi tulajdonos ellen, akik nem adják ki a részed. Visszamenőleg, azt hiszem, a perindítást megelőző 6 hónapra tudod perelni az összeget, plusz a jövőbelit. (Ha nem jól tudom esetleg a visszamenőt, akkor majd ügyvéd kijavít.)

2. Ha neked inkább az ingatlan ára kell, akkor közös tulajdon megszüntetése iránt kell pert indítani. Ekkor a bíróság felszólítja az összes többi tulajdonost, hogy vásárolják meg a részedet. Ha nem teszik, akkor születik egy határozat, hogy kötelező eladni az ingatlant, és ebből mindenki megkapja a részét. Ez mondjuk elhúzódó dolog lehet, főleg ha nem egy kapós ház, meg egy ideig megtehetik, hogy nem fogadják el a beérkező ajánlatokat, ám a végtelenségig akkor se nyúlhat a dolog.

De jó eséllyel már az is elegendő, ha egy ügyvéd - bármelyik esetben - hivatalos levélben leírja a többi tulajdonosnak, hogy mire készültök, és hogy ez nekik milyen sok pénzükbe kerül. Ennek a levélnek darabja 10-15 E lehet, ennyi befektetést mindenképpen megér neked.