A házakban ugye vannak a közös képviselők. Van-e olyan jogi szabályozás hogy konkrétan mik tartoznak a kötelező feladatai közé?

Társasházi törvény.

Megtalalod a neten.

2003./CXXXIII törvény.

Közös képviselő kötelessége az évenként minimum egyszeri legkésőbb május 31-ig megtartott, éves pénzügyi beszámoló, és a jövő évi költségtervezettel kapcsolatos közgyűlés megtartása.

A rezsicsökkentésről szóló hirdetmény közzététele a társasház hirdetőtábláján minden hónap 15.-ig legkevesebb 45 nap időtartamra, közüzemenkénti bontásban.

Kötelessége továbbá a közös költséget beszedni, a ház közüzemi számláit és gazdálkodását rendezni, a közös költséggel tartozókat felszólítani, és ha az elmaradás a három hónapot meghaladja, azesetben fizetési meghagyást kérni a jegyzőtől, amely végrehajtható.

Köteles a számvizsgáló bizottsággal és az intézőbizottsággal együttműködni.

Rendkívüli esetben azonnal intézkedni amennyiben az esemény közvetlen életveszélyt okoz a házban pl: valaki beszorul a liftbe.

A társasház szervezeti és működési szabályzata (szmsz) is tartalmaz(hat) előírásokat a közös képviselő feladataira nézve.

És az alapító okirat is.

És vannak olyan feladatai is, amiről nem is tud a közös képviselők jelentős része, mert sehol nincs leírva, de az ország jogrendjéből levezethető.

Részlet a Kúria Pfv.I.21.076/2014. számú tájékoztatójából (2015.március 12.):

"...a tulajdonostársnak a tulajdonjog részét képező rendelkezési jogából fakadó jogosultsága, hogy a társasház működése során keletkezett iratokba betekinthessen, jegyzeteket készíthessen, másolatot kaphasson és a másolatokat felhasználhassa."

Tehát a tulajdonostárs az összes iratba betekinthet (nem csak abba, ami a társasházi törvényben szerepel). A közös képviselő feladata ennek lehetővé tétele.